需要具体看合同条款的,签了合约如果没有双方协商一致,除非诉诸法律,否则合同还是有效。建议慎重行事。如果你认为自己收到了欺诈,对合同条款存在重大误解,可以起诉解除,具体结果以法院判决为准。
一、合同未履行有效吗?
一般对于合同没有履行的情况,法律效力仍然拥有,双方都没有履行好自己的责任,可以通过协商来废除这个合同的,如果有一方履行了,对方就是违约。如果双方都没有履行好自己相应的责任,双方可以协商来废除这个合同。要看具体合同条款判断,如果合同中未约定生效时间,一般签订之日起生效。如果合同中一方有先履行的义务,后履行的一方有先履行抗辩权,先履行的一方若无法证明其不履行有免责事由,会构成违约。如果合同中有约定合同的终止时间,一旦合同到达终止时间,可以自然终止,但一般不影响违约责任的追究。如果是同时履行,双方都没有履行,可能导致双方违约,按照违约条款确认各自的违约责任(违约条款不一定是对等的,而且很可能违约计算标准也不相似。
二、购房签订了不平等的合同怎么办
购房签订了不平等的合同的处理办法:购房合同签订后,如果有发现不公平条件的,可以和对方协商变更合同内容。如果对方不同意变更的,仍应该按合同条款执行。但是,如果属于重大误解订立的、在订立合同时显失公平的或对方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,则有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
三、合同价格写错了怎样做,有效吗
如果合同条款并非双方的合意,可以协商要求变更;一方也可以重大误解为由,要求撤销合同。合同是双方当事人合意的意思表述,如果在合同内容中出现错误,应该积极跟合同另一方沟通协调,重新达成合意内容,对错误的地方进行补正,签字盖章确认。
如果不能协商处理,建议尽快诉讼解决,这样可以规避将来给自己一方带来不可挽回的损失。
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