**房地产误区1:靠近学校的是**房地产
根据房地产行业内部的观点,最稀缺的**房地产是指优质学校周边的重点项目,可以获得学校的名额。招生名额按学区划分办法分配,政策和划分每年都会相应变化。因此,是否在名校招生范围内,购房者应仔细调查。如果不在范围内,即使居民愿意支付高额助学金,也可能没有招生指标。错误之二:买房就能拿到学位。多数学位房开发商将名校引进项目或与名校签订协议,将符合条件的购房者子女送去读书。事实上,这样的住房不一定是房地产。
一般来说,开发商给出的录取学位都有要求,比如住房面积、总房价、购买时间等,因此,并非所有购买学位课程的房子都能获得学位。购房者必须咨询清楚,并在购房协议中体现出一定程度。
为了避免对**房地产的误解,我们在选房时要做到“四看”:
第一看:学校条件。许多家长都在考虑孩子的上学问题。他们怕错过买房的机会,所以想赶快出手,“花大钱”。
但事实上,从成功购买到入学,很多学校都有规定的条件,比如要求满足落户和入学两个条件。同时,家长也要知道户籍是否有任何规定。据了解,由于生源过剩,一些名校在招生时需要购买一定年限的房产。二是周边环境。
也是**房地产,文化环境大不相同。西城区旧房建设较早,物业管理不完善,居住人口构成比较复杂,人文环境不理想。第三,房子的质量。
房子本身的质量会直接影响到升值空间。对于购房者来说,二手房多为旧房,户型结构相对较小,建筑质量并不比新房可靠,升值空间有限。第四看:很好卖。
在房地产核心区域,小户型门槛较低。**房地产主要满足孩子在学校的阶段性需求。孩子长大后,很容易出手,这也是选择**房地产的一个主要因素。小单位的总价很低,所以很容易交易两次或多次。与大户型相比,交易更加灵活,未来更容易销售。
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落户指在某地报入户口,长期定居。落户某地需具备落户地规定的条件并办理一定的手续才能落户该地。 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。... 更多>
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买教育地产要注意什么广东在线咨询 2023-01-28买教育地产应该注意以下问题:人户一致,监护人与户主的居住地要一致;买学位房入不了学,也不能就此解除买房合同;登记房产要避免变成不完全房产;了解该地产附近的入学要求等。法律依据 《商品房销售管理办法》第七条 商品房现售,应当符合以下条件: (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书; (二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件; (三)持有建设工程规划许可证
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地方教育费附加是什么北京在线咨询 2023-04-12地方教育费附加是什么? 1.地方教育附加是指根据国家有关规定,为实施“科教兴省”战略,增加地方教育的资金投入,促进本各省、自治区、直辖市教育事业发展,开征的一项地方政府性基金。该收入主要用于各地方的教育经费的投入补充。 2.按照地方教育附加使用管理规定,在各省、直辖市的行政区域内,凡缴纳增值税、消费税、营业税的单位和个人,都应按规定缴纳地方教育附加。 3.地方教育附加=(增值税消费税营业税)×2%
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什么是受教育权,受教育权的利与义务是什么?黑龙江在线咨询 2021-11-14教育权的主要内容包括:一是公民有权上学接受教育;二是国家提供教育设施,培养教师,为公民接受教育创造必要的机会和物质条件。如果一个人没有受教育的机会,不能上学,他就失去了受教育的权利;如果没有教育的物质或法律保障,公民的受教育权也可能失败。1、参加教育教学计划安排的各种活动,使用教学设施、设备和图书资料;2、按照国家规定获得奖学金、贷款和助学金;3、在学业成绩和品行上获得公平评价,完成规定的学业后获