农村土地使用权证怎么过户-法师兄

农村土地使用权证怎么过户

来源：互联网时间： 2023-06-14 15:33:54 469 人看过

一、农村土地使用权证过户怎么过户

流程如下：

（一）要与卖方达成一致协议，并签订协议书。

（二）双方到国土管理部门提出变更申请。

（三)土地管理部门交纳国有土地出让金等相关费用。

（四）等待土地管理部门审查批复后办理新的国有土地使用证。

二、用土地使用权证能贷款吗

土地使用证可以抵押贷款，土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。土地使用权也是财产性权益，可以向银行贷款抵押。

三、土地使用权证农村怎么办理

（一）土地使用权证的办理：

1、申请登记。由用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。

2、地籍调查。由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。

3、权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。

4、注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。

5、颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》，领取《土地使用证》。

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