鹰潭廉租房是可以更换的，但是对管理者来说，是有一点麻烦，但对保障对象来说，会少很多遗憾。尽量简化程序，不人为设置障碍，不给保障对象增添麻烦。

(一)经济适用住房(实物购房、购房货币补贴)申购条件：

1、中心城区城镇户籍满2年(需提供户口本，身份证);

2、家庭人均年收入10118元以下(有工作的需提供单位人均年收入证明，无工作的社区组织入户调查、群众评议后提供收入证明);

3、现住房人均建筑面积15平方米以下(有住房的需提供产权证或使用权证，无住房家庭社区入户调查后提供无住房证明);

4、已婚或离异带有子女(需提供结婚证、离婚协议书或离婚判决书);

5、三代同堂、子女已婚或离异带有子女，分户前符合申购条件的，允许分户申购;没有赡养、抚养和扶养关系同一户口簿上，分户后符合条件的，允许分户申购。优先供应对象：低收入家庭中的人均住房建筑面积10平方米以下、户主年龄50周岁以上、残疾人、烈军属、市级以上劳动模范。

凡具有下列情形之一的，不能申购经济适用住房：

1、已参加集资建房的;

2、已购买经济适用住房的(含安居工程);

3、已参加房改购房的(含在外地已参加房改购房);

4、单位奖励赠送住房的;

5、单身人员。经济适用住房暂不向公务员出售(含参照公务员管理的人员)。

(二)廉租住房申请条件：

申请廉租住房的家庭应为低收入住房困难家庭。

1、申请廉租住房的家庭应同时符合以下条件：

①申请家庭成员必须有一人为本市区非农业常住户籍2年以上(需提供户口本，身份证);

②家庭人均年收入在7890元以下,且经民政部门审定(有工作的需提供单位人均年收入证明，无工作的社区组织入户调查、群众评议后提供收入证明);

③人均住房面积10平方米以下(含10平方米)(有住房的需提供产权证或使用权证，无住房家庭由社区入户调查后提供无住房证明);④申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系(需提供户口本及民政部门的证明材料)。

2、申请廉租住房优先对象的家庭除符合上述第一条明确的条件外，必须具备下列条件之一：

①低保家庭(需提供市民政部门当年审核过的低保证书);

②年龄在六十周岁以上(申报家庭需提供申请人的身份证、户口本);

③因病丧失劳动能力(需提供市级医院认定的材料);

④三级以上残疾(需提供残疾证)。