一、征地拆迁停产停业损失是否可以追偿
在特殊情况下,如出于公共利益等需求,的确需征收有关房屋,相关政府部门将会按照法定程序进行依法征收行为。
当涉及到此类房屋征收事项时,必然牵涉到补偿事宜。
针对此方面,国家已经出台了相关政策法规,并在《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》中有详细规定。
该条例明确指出,由做出征收决定的市或县级地方人民政府为被征收方提供的补偿内容应涵盖以下几个方面:
首先是被征收房屋本身价值的补偿;
其次是由于征收房屋而导致的搬迁和临时安置所需费用的补偿;
最后是因为征收房屋而引发的停产停业所带来的经济损失的补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
二、征地拆迁中谁有资格购买社保
征地拆迁中符合条的村民有资格购买社保。
被征地农民社会保障制度时将被征地农民按照年龄分成了三类:
(1)被征地养老人员。不同的地方规定的年龄不同,有的地方是男满55岁,女满45岁,例如,上海市;有的是男满60岁,女满50岁,例如杭州市;
(2)被征地劳动力。指年满16岁以上至养老年龄的被征地农民;
(3)被征地未成年人。指16岁以下的被征地农民。
拆迁单位依照规定向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金一般有:
(1)房屋重置成新价也就是重新建设一栋相同的房屋需要的成本费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“征地拆迁停产停业损失是否可以追偿”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。
-
在征地拆迁过程中,如何评估停产停业损失
127人看过
-
停产、停业损失能否因房屋拆迁获得赔偿
249人看过
-
工业用地拆迁如何赔偿停产损失
139人看过
-
征地拆迁“停产停业损失补偿”的计算方式主要有哪三种
66人看过
-
拆迁中什么样的房屋可以获得停产停业损失的补偿
282人看过
-
企业在拆迁、停产、停业中的损失补偿标准是多少?
286人看过
-
农村土地上房屋拆迁赔偿是否有停产停业损失海南在线咨询 2023-02-081、依据我国相关法律的规定,如果对经营用的房屋进行拆迁的,并且房屋的产权是经营用的,拆迁时是有停产停业损失补偿的。 2、相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅,被征
-
拆迁停业停产损失找谁贵州在线咨询 2022-01-10如果是物品损坏赔偿,还有房东没有和拆迁方达成赔偿协议的,你应该找拆迁方要求赔偿给你造成的损害并补偿你停产停业损失、搬迁费等补偿款项;如果房东已经和拆迁方达成补偿协议,以后补偿的相关费用会直接打给房东的个人账户,你可以向房东主张属于你的停产停业损失、搬迁费的补偿款。当然,你得证明补偿款项中有你主张的费用。
-
营业执照不在拆迁地,有停业停产损失补偿吗?福建在线咨询 2022-09-05以农村有补偿为例,《国有土地上》中有关内容的规定第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十一条市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的
-
宅基地拆迁,停产停业装修损失赔偿如何划分海南在线咨询 2022-04-06一、宅基地商店拆迁如何补偿停产停业搬迁装潢其他合理损失。补偿对象的确定方面存在着两个问题:一是补偿安置对象依户口考虑。二是老年农民的补偿不能到位。三、最新土地法农村宅基地怎么补偿 1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行第四十七条规定,征收土地的,按照被征
-
商铺拆迁后停产停业损失有多少黑龙江在线咨询 2022-09-01没有具体规定计算几个月,但依据国有土地上的规定,拆迁停产停业损失的补偿标准,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、制定。