离婚后婚前房产归属分析-法师兄

离婚后婚前房产归属分析

来源：互联网时间： 2023-07-02 10:45:36 235 人看过

这房子是婚前买的。属于个人财产的，离婚时属于个人。属于夫妻共同财产的，由双方协商分割。如果谈判失败，可以向法院起诉。对于共有财产，采用平均分配原则，无过错。主要的分割方法有：第一，物理分割，这是最常用的分割方法。当每个属性的值基本相等时，采用物理分割的方法；二是价格分割，通常情况下，如果夫妻双方都不愿意分享某一财产，或者该财产不能分割，或者分割后使用价值减少或消失，可以出售该财产，平分价格；三是价格补偿。有些属性是不能分割的。一方取得共同财产后，需赔偿另一方价款的一半。

离婚房子给孩子但是孩子太小怎么办

离婚房子给孩子，孩子太小，也不影响房产过户。

如果父母已经明确就房产的所有权归属达成了统一意见，无其他争议。拥有孩子抚养权的那一方父亲或母亲，可以凭双方达成的离婚协议或调解书等协议，一起前往民政局办理住房过户手续。

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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