父母不在了留下的房产处理方法:
1、父母和别人有签订遗赠扶养协议的,留下的房产应当按照其协议处理;
2、父母在生前立有遗嘱,或者将房产赠与他人的,房产应当按照遗嘱或者遗赠协议处理的;
3、未签订遗赠扶养协议,父母生前也没有立有遗嘱或者遗赠的,应当按照法定继承来处理该房产,应当由继承人继承该房产。
父母赠与子女房产如何处理
第一,如果父母是在子女结婚之前为双方购置的房屋出资,那么该出资应当认定为对自己子或女的个人赠与,与子或女结婚之后的配偶无关;
第二,如果子女结婚之后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为父母对子或女及其配偶双方的赠与,在子或女离婚时作为夫妻共同财产予以分割;
第三,如果父母在子女结婚之后为其双方出资购置房屋,同时父母明确表示赠与自己的子或女,那么该房屋属于子或女一方的财产,不属于夫妻共同财产,在子或女离婚时不参与分割。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:
一、第一顺序:配偶、子女、父母;
二、第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
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如何继承父母的房产,房产遗产继承问题新疆在线咨询 2022-08-18一般来讲,继承父母的房产需要按照以下的步骤来进行: 第一、确定遗产的范围,继承人需要到房管部门核实房屋的登记情况,是否登记在父母的名下,有没有贷款抵押登记或者是相关的债务问题,如果有则在继承之前要先进行清偿。 第二、确定继承的方式,查明被继承人名下有没有立有遗嘱,该遗嘱是否合法有效。如果合法有效,那么则按照遗嘱来进行继承。如果没有留下合法有效的遗嘱,则按照法定来进行继承。 第三、确定继承人的范围。
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拆迁房屋的遗产继承问题如何处理?黑龙江在线咨询 2022-06-111,被继承人生前留有遗愿的,以遗愿为准;无遗愿的,按法定继承; 2,关于分配原则以及继承范围,参照《民法典》的相关限定处置; 3,如果发生争议,各继承人应先商量,商量不成的,能够请第三人调解,或者诉讼; 4,如果房屋濒临拆迁,各继承人能够商量选择货币赔偿,或者以房换房; 5,房屋继承和其他继承的差别体现在,房屋继承必须经过继承公证。
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房产继承问题如何处理海南在线咨询 2022-07-13关于房产继承问题的解决方式如下: 1、首先需要对该房产进行确权,确定该住房有多少权益属于死者所有; 2、然后有遗嘱按照遗嘱继承; 3、没有遗嘱的,按照法定继承的顺序继承。
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