婚前婚后买的房子婚后离婚怎么分割房产-法师兄

婚前婚后买的房子婚后离婚怎么分割房产

来源：互联网时间： 2023-08-18 16:50:51 374 人看过

男性婚前购房产权婚后离婚后房屋的分割具体如下：

1、夫妻一方婚前签订的购房合同，以个人财产支付首付款，并在银行贷款。婚后，他们用夫妻共同财产偿还贷款。财产登记在一方名下，离婚房产归登记一方。

对双方婚后共同同还款支付的款项及其相应的财产增值部分，房地产登记方应当按照夫妻共同财产补偿对方。

一方婚前全额出资购房，婚后取得房产证的，离婚房产分割时，该房屋属于一方，不参与夫妻共同。

以父母名义买房子，离婚后怎么分割房产

婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋；

登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

此时，双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同；

以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。

双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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