有效解决房产纠纷的起诉技巧
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-04 16:05:15 174 人看过

房产纠纷的起诉:

1、确认被告。如果是个人,可以到对方户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位,可以到工商行政管理局打印单位的基本注册材料;

2、书写民事诉讼。诉状应当说明当事人的身份、诉讼请求、事实和理由。为确保判决的顺利执行,人民法院也可以申请采取财产保全措施;

3、提交诉讼状和证据。准备就绪后,向人民法院立案庭提交诉讼状和证据,立案庭法官将在七天内通知您是否立案;

4、举证。立案后,人民法院可以规定举证期限,要求在期限内提交全部证据材料,逾期提交的证据不予质证;

5、开庭。立案后,人民法院将安排开庭日期,并提前通知当事人。原告无正当理由迟到的,人民法院将裁定撤诉;

6、开庭审理。依次需要通过核实双方身份、告知双方诉讼权利义务、询问双方是否申请回避、开庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最终意见、法庭调解判决等方式。

房产纠纷当事人该准备的证据有哪些

房屋产权纠纷案件当事人该准备的证据有:1、房屋产权凭证;2、房屋来源(买受、继承、析产、受赠等)的证明;3、共有房产形成(共同投资建造、翻建、购买、继承、受赠等)的证明;4、房产登记变更(登记、变更登记、产权转移等)的证据;5、房屋使用、管理、收益情况证明;6、交纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据等;7、其他证据。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月25日 04:29
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多保全相关文章
  • 解决土地征用纠纷的技巧
    针对集体土地的征地纠纷,如果被征收人对征地方案有意见,应当依据《土地管理法》及《土地管理法实施条例》的规定,在经过征地前的告知、听证、征地公告发布及补偿安置方案发布后公告期内及时提出意见,并要求举行听证,如果经过上述程序救济之后,仍对补偿安置方案有异议,应当向县级以上地方人民政府申请协调;协调不成的,由批准征收土地的人民政府裁决。如果裁决后仍不服,可以申请行政复议或行政诉讼。针对国有土地的征地纠纷,首先征地机关在征求公众意见的时候,被征收人就应当针对有异议的部分充分发表自己的意见,在征地机关作出征收决定发布公告期间,如果对征收决定有异议,可以依法提起行政复议或行政诉讼,如果仍未能达成补偿安置协议,发布征收决定的市、县级人民政府可以依据征收补偿方案向被征收人作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告,针对上述补偿决定,被征收人仍有权提起行政复议或行政诉讼,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者
    2023-07-04
    330人看过
  • 解决物业起诉的技巧
    被物业起诉应当积极应诉或者与物业方沟通处理。业主和物业公司会关于小区的服务管理维护签订物业服务合同,物业公司要履行管理等业务,业主要支付物业费等义务。被物业公司起诉后要及时履行自身的义务。通常物业起诉都是因为业主不履行支付物业费的义务,也不与物业方沟通。物业方只能通过诉讼方式实现权利。因此被起诉后业务应该积极处理,履行相关义务,履行之后物业方会做撤诉处理。被物业起诉不交物业费如何反诉因为不交物业费被物业起诉,业主可以在举证期限届满前提出反诉。但是,业主要收集相关证据,如证明物业管理公司不履行《物业管理合同》中的约定的证据等。申请反诉,首先是要书写反诉状,反诉状需包含反诉人及被反诉人的信息、反诉请求、事实与理由、法律依据以及需要说明的相关事项等内容。反诉人在证据部分,可以申请证据保全,也就是在证据可能灭失或以后难以取得的情况下,可以申请证据保全。申请时,应说明什么证据需要保全,证据种类,还应
    2023-07-01
    125人看过
  • 劳务纠纷当面解决技巧
    在劳动者与用人单位发生劳务纠纷时可以选择以下几种解决方式:1、协商解决,合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式;2、调解,合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解,当事人还可以要求仲裁机构、法庭等进行调解;3、仲裁,合同当事入协商不成,不愿调解的,可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。4、诉讼,如果合同中没有订立仲裁条款,事后也没有达成仲裁协议,合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院,寻求司法解决。劳务纠纷案代理词审判长、审判员:我接受原告xxx的委托作为其代理人参与本案的诉讼。庭审前我们认真的核实了相关证据,查找法律根据。通过庭审,对本案的事实有了清楚的了解,现结合事实和法律发表如下代理意见:一、关于本案的事实。原告在被告处做劳务的事实十分清楚,原告认真、完整的履行了合同的义务。被告应按合同支付原告劳务费。从原告与xxx
    2023-07-11
    255人看过
  • 拆迁纠纷起诉技巧有哪些?
    一、拆迁纠纷起诉技巧有哪些?拆迁纠纷起诉技巧是可以请求法官在其中进行调解。1、房屋拆迁纠纷解决方式一:向人民法院提起民事诉讼拆迁人与被拆迁人达成协议后,一方或者双方当事人反悔的,未经行政机关裁决,仅就房屋补偿、安置等问题,依法向人民法院提起诉讼的,人民法院应当作为民事案件受理。”拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同,依法成立的拆迁补偿安置协议,对当事人具有约束力。当事人一方不履行协议或者履行协议不符合约定的,一方当事人可以向法院提起民事诉讼,要求对方当事人承担相应的民事责任。当事人向人民法院提起民事诉讼有以下两种情形。其一,拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民法院起诉。其二,拆迁人与被拆迁人达成协议后,且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的,一方或者双方当事人反悔的,另一方当事人可以向法院提起民事诉讼。
    2024-01-16
    70人看过
  • 欠款纠纷解决方案:起诉及欠条写作技巧
    一、起诉欠钱不还的程序:1,写好起诉状。2,携带证据和起诉状到法院立案并交诉讼费。3,法院审查确定后,会安排开庭审理民事案件。4,法院判决,如对方上诉就要经历二审程序。5,判决生效后可以申请法院执行局执行判决。一般情况下,在起诉的同时,最好向法院申请财产保全。财产保全就是将对方的账户、房产、车辆等财产进行查封,防止对方转移财产。起诉欠款的流程起诉欠款流程是,首先,确定有管辖权的法院;然后,原告向法院提起诉讼,交纳诉讼费,提交起诉状;法院进行立案登记,在七日内判定是否受理案件;法院受理案件后在七日内向被告寄送起诉状副本,并要求其提交答辩状;法定其他内容。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
    2023-07-04
    177人看过
  • 解决离婚后抚养费纠纷的技巧
    首先,离婚后抚养费纠纷可能是因为另一方长期拖欠孩子的抚养费,也可能是因为在孩子成长的过程当中,因为不得已的原因需要增加抚养费因此双方发生了纠纷。建议对孩子的抚养费的纠纷问题,双方可以首先展开协商,如果不行的话在向法院提交关于抚养费纠纷的诉讼状。如果孩子成长实际需要并且对方也有能力的话,可以适当增加孩子的抚养费的。产生高利贷纠纷应该怎么解决产生高利贷纠纷解决的情形:1、认定为高利贷的部分,债务人不能偿还,债权人提出的还款请求不受法律保护,但本息合理偿还;2、赌博等犯罪行为产生的高利贷属于恶债,可以拒绝偿还;3、高利贷引起的诉讼时效为三年,从还款期限届满之日起计算。如果还款日期写明的,最长诉讼时效为20年;4、虽然刑法中没有放高利贷的罪名,但在此过程中发生的刑事纠纷应当按照相应的罪名承担刑事责任。《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚
    2023-07-20
    275人看过
  • 解决公司股权纠纷的方法:纠纷处理技巧
    公司的股权纠纷的处理方法如下:1、股权转让双方之间的纠纷应列合同的相对人为被告,涉及到公司利益的,应列公司为第三人;2、涉及其他股东优先购买权的诉讼纠纷应列出让股权的股东为被告,公司为第三人,涉及其他的股东利益,一并追加为第三人;3、瑕疵出资股权转让引起的纠纷若是股权受让方明知出让方出资存在瑕疵仍受让的,对未按期足额的欠缴出资部分,债权人或者公司有权将股权受让方列为被告,要求承担连带补充责任。发生股权纠纷应注意什么股权纠纷,指公司、股东或其他人之间,在行使各种权力过程中,就各方权利义务关系产生的争议。1、诉讼主体,凡是认为自己受到虚假陈述行为侵害并发生损失的投资人,均可向人民法院提起赔偿之诉,被告则为虚假陈述行为人。2、不公开审理,涉及商业秘密的案件,当事人申请不公开审理的,可以不公开审理,但仍应公开宣告判决。随着市场经济的健全与完善,人们在经济领域的交往与合作也日趋频繁,但是人们为了利益
    2023-07-12
    454人看过
  • 经济纠纷有哪些解决方法和技巧
    一、经济纠纷有哪些解决方法和技巧主要有协商、仲裁、诉讼三种解决途径。非核心争议建议通过协商解决,最省时。涉及保密事项的建议提前约定仲裁条款,或者另外签订仲裁协议,发生纠纷可申请仲裁,非公开,保密性强。诉讼是经济纠纷最后一种解决方式,耗费的时间相对较长,但法院的裁判文书更具权威和执行力。二、经济纠纷的类型有哪些经济纠纷的类型主要有经济合同纠纷、经济损害赔偿纠纷、经济侵权纠纷、企业破产案件、交通运输经济纠纷这几大类。经济纠纷是最为常见的纠纷,一般发生在商事领域,商事经济纠纷一般是用仲裁解决纠纷,商事仲裁也是具有法律执行力的。三、经济纠纷时效多久经济纠纷时效是三年。根据《民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起
    2023-02-26
    402人看过
  • 处理房屋转让纠纷的技巧,如何起诉
    1、原告向人民法院递交民事起诉书,并且根据被告的人数提交副本。也可以口头起诉。2、人民法院收到起诉书或则口头起诉,要进行审查。认为符合起诉条件的,应当在7天内立案并通知当事人。认为不符合起诉条件的,应当在7天内裁定不予受理并通知当事人。3、被告收到起诉状副本15天以内向法院提交答辩状,人民法院应当在5天内将答辩状副本送达原告。4、人民法院组成合议庭并告知原被告。5、开庭审理。人民法院确定开庭时间后,应当在开庭3天前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的,应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。土地房屋转让纠纷[导读]:合同转让,是指合同权利、义务的转让,亦即当事人一方将合同的权利或义务全部或部分转让给第三人的现象,也就是说由新的债权人代替原债权人,由新的债务人代替原债务人,不过债的内容保持同一性的一种法律现象。北京市朝阳区人民法院民事调解书原告北京市双桥农场孙家坡村农工商合作社与被告北
    2023-07-08
    168人看过
  • 医患纠纷解决方式,医患纠纷处理技巧
    医患纠纷的解决方式包括协商,调解,申请卫生行政部门处理和诉讼四种方式,当事人可以结合实际情况选择解决医患纠纷的方式,医患纠纷处理技巧是应当保护医疗人员安全,让病人通过合法方式维护自己权益。一、医患纠纷解决方式医患纠纷解决方式:1.协商:医疗纠纷协商指医患双方在没有第三方介入的情况下,就医疗纠纷的解决方案进行沟通、谈判取得一致意见的过程。2.调解:医疗纠纷的调解是指纠纷双方当事人,在第三方的协调、帮助、促进下,进行谈判、商量取得一致意见,消除争议,解决医疗纠纷。3.申请卫生行政部门处理:发生医疗事故争议后,当事人可以向医疗机构所在地的县级卫生行政部门提出医疗事故争议申请。4.诉讼:医疗纠纷的诉讼程序是指人民法院在医患双方和其他诉讼参与人的参加下,审理和解决医疗纠纷案件的程序。二、医患纠纷处理技巧医患纠纷处理技巧是:让矛盾双方分开,以维护医疗秩序,保护医护人员安全;尽量满足病人的要求,必要时由
    2022-08-28
    304人看过
  • 解决车辆债权转让纠纷的技巧有哪些?
    1、车辆债权转让纠纷的处理方式有协商处理和向法院起诉两种。2、如果双方有可能就纠纷达成一致意见,可以协商处理,否则就只能向法院起诉解决。大家还需要清楚:债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知的,对债务人不发生效力。只要对债务人履行了通知义务即可,不必征得债务人的同意。车辆债权转让纠纷的诉讼时效是多久车辆债权转让纠纷的诉讼时效是三年。自知道或者应当知道之日起计算,但自权利被侵害之日起超过20年的,人民法院不予保护。诉讼时效过了并不表示债权丧失,而是丧失了诉讼权利,如果当事人自愿履行的,不受诉讼时效的限制。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法
    2023-07-04
    146人看过
  •  工程合同纠纷的解决途径与技巧
    工程合同纠纷是指由工程合同所产生的各类纠纷的总体称谓,包括建设工程勘察合同纠纷、建设工程设计合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、建设工程价款优先受偿权纠纷、建设工程监理合同纠纷等。根据纠纷内容的不同,可以分为合同效力纠纷、违约责任纠纷、价款优先受偿权纠纷等等。工程合同纠纷是指由工程合同所产生的各类纠纷的总体称谓,涵盖了许多因工程合同履行、效力等方面产生的争议。根据合同性质的不同,可以分为建设工程勘察合同纠纷、建设工程设计合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、建设工程价款优先受偿权纠纷、建设工程监理合同纠纷等。根据纠纷内容的不同,可以分为:合同效力纠纷、违约责任纠纷、价款优先受偿权纠纷等等。 合 同 纠 纷 的 具 体 类 型合同纠纷的具体类型包括合同纠纷、合同履行纠纷、合同权利义务纠纷、无因管理纠纷、不当得利纠纷、侵权纠纷、违约纠纷、追索权纠纷和抗辩纠纷。其中,合同纠纷是最常见的纠纷类型,包括合同
    2023-09-03
    101人看过
  • 房地产纠纷的诉讼技巧和应对策略
    第一,凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。第二,拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷,双方协商达不成协议的,由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决,当事人对裁决不服的,可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。第三,单位内部建房、分配公房使用权,是单位内部行政管理行为,职工对分房有意见,或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围,而应由本单位或者有关行政部门解决。《房屋买卖合同司法解释全文》第二十五条以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的,如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求,应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理;未提出诉讼请求的,仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权
    2024-05-06
    473人看过
  • 解决房屋确权纠纷的技巧和方法是什么?
    当事人可以通过和解或调解解决房屋确权纠纷;当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。房屋确权纠纷的管辖法院具体看什么情况,《中华人民共和国民事诉讼法》有关管辖规定如下:第二章管辖第一节级别管辖第十七条基层人民法院管辖第一审民事案件,但本法另有规定的除外。第十八条中级人民法院管辖下列第一审民事案件:(一)重大涉外案件;(二)在本辖区有重大影响的案件;(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。第十九条高级人民法院管辖在本辖区有重大影响的第一审民事案件。第二十条最高人民法院管辖下列第一审民事案件:(一)在全国有重大影响的案件;(二)认为应当由本院审理的案件。第二节地域管辖第二十一条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地
    2023-07-06
    143人看过
换一批
#民事诉讼知识
北京
律师推荐
    展开
    #保全
    词条

    保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。保全的目的是为了防止可能因当事人一方的行为或其他原因,使将来的判决难以执... 更多>

    #保全
    相关咨询
    • 调解分家析产纠纷的技巧
      青海在线咨询 2022-10-27
      调解分家析产纠纷的技巧分家析产纠纷,涉及家庭共有财产与夫妻共有财产、家庭成员个人财产,情况比较复杂,处理起来难度甚大。法院调解分家析产纠纷,一般应注意如下问题:(一)如何认定家庭共有财产共有人家庭成员包括在同一家庭生活的夫妻、父母、子女及其他成员,如:祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女及兄弟姐妹等。共有财产关系的形成必须基于一定的法律事实,如家庭成员共同生产经营,或家庭成员共同继承、共同接受赠与或
    • 工伤纠纷调解技巧
      河南在线咨询 2022-08-11
      1.根据《工伤保险条例》第十七条之规定,首先要到当地劳动部门申请工伤认定,如受伤被认定为因工受伤,等伤情稳定后可以申请劳动能力鉴定,鉴定工伤等级,然后按照伤残等级计算伤残赔偿数额; 2.工伤的赔偿标准是依据《工伤保险条例》以及各地市出台贯彻实施《工伤保险条例》实施办法的相关规定确定的。 3.根据《工伤保险条例》的相关规定,如受伤被认定为工伤,可享受如下工伤待遇: (1)医药费由用人单位全额垫付;
    • 家庭及亲戚关系纠纷解决技巧
      山东在线咨询 2022-03-16
      双方保持冷静,才能解决根本问题。对于家庭及亲戚关系的处理,我有一些建议:1、一分谦让,家庭成员之间不要事事针尖对麦芒,多给对方说的机会,多为对方着想,避免发生不必要的冲突,亲情无价。2、一分惊喜,制造戏剧化效果,往往很多矛盾在玩笑中灰飞烟灭。3、二分责任,承担自己应尽的责任和义务,多为家庭做一点,少为自己考虑一些。4、二分沟通,很多矛盾都是由于家庭成员之间缺乏沟通从而使矛盾激化。5、四分豁达,人生
    • 调解赡养费纠纷的技巧
      山西在线咨询 2022-06-29
      做好赡养纠纷的调解工作是落实司法为民的要求,是保护弱势群体利益的要求,是维护社会稳定,构建和谐社会的要求。调解过程中,应当充分利用赡养纠纷固有的特点对调解工作的积极作用,尽量减少对调解工作的不利影响,以期做到提高赡养纠纷调解的成功率,切实保障和维护老年人的合法权益。对于此类案件的调解,可从以下几个方面加强:。
    • 青海:解决姓名权纠纷的方法与技巧
      陕西在线咨询 2024-11-19
      根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,当事人必须就其提出的主张提供相应的证据。如果当事人及其诉讼代理人在客观上无法自行收集证据,或者人民法院认为需要收集的证据,人民法院应当进行调查和收集。 当事人可以采取以下方式搜集证据: 1. 当事人的陈述; 2. 书证; 3. 物证; 4. 视听资料; 5. 电子数据; 6. 证人证言; 7. 鉴定意见; 8. 勘验笔录。