朋友是否可以一起购买房产？-法师兄

朋友是否可以一起购买房产？

来源：互联网时间： 2023-07-01 18:40:55 408 人看过

不是夫妻关系是可以共同买房的。不是夫妻关系所共同购买的房产是属于购房人的共同房产。但在双方不是夫妻关系，且共同购买房产的前提下，共同买房的购房人应该明确各自在这个房子上权益份额分别占多少，这一点是非常有必要的。如果购房人双方还需要在房产证上写明购房人双方的姓名，那么建议最好到公证处做一个简单的公证。同时在非夫妻关系共同买房的前提下，是不允许公积金联合贷款购房的。

两个人共同买房可以用两个人的公积金吗

两个人共同买房可以用两个人的公积金，但一定是要夫妻关系的才可以，就连子女的公积金都不能共同使用。夫妻共同使用公积金买房的前提必须是双方都有连续缴纳1年以上的公积金才行。

而夫妻双方共同申请公积金贷款，能够申请到的额度是要比一个人申请获批到的额度高上不少的。当然，还是有最高额度限制的，只是各地的规定都不同而已，而且首套房和二套房的最高贷款额度限制也不同。

《中华人民共和国民法典》

第九十五条

共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

第一百零二条

因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外；在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务，共同共有人共同享有债权、承担债务。

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