租房合同还没有到期,但是不想租了，可以通过什么方式解决-法师兄

租房合同还没有到期,但是不想租了，可以通过什么方式解决

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-15 01:10:13 422 人看过

房屋合同没到期不想租了可以协商一致解除合同，但是违约方应当承担违约责任。

如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。

一、购销合同取消的赔偿标准

购销合同取消后，违约方需要根据合同约定，赔偿违约金。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担赔偿责任。

二、签订买卖合同后后悔了怎么办

签了买卖房子合同,反悔了可以协商解除合同，但是应当承担违约责任。

如果合同有约定的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果合同没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。

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