一、宅基地分家协议有效吗
农村宅基地分家协议,一般是有法律效力的。分家,实际上是父母将夫妻共同财产的部分,赠与儿女。只要儿女接受,就是履行了赠与协议。
《民法典》第六百五十七条规定赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
二、农村宅基地分家协议书怎么写
农村宅基地分家协议书的内容是:甲乙经协商,同意将某某处宅基地做如下协议:某某处宅基地使用权分割为几份,由某某某、某某某分别使用并向村委会办理宅基地使用权证书以及土地使用证书;各方在各自宅基地上建造的房屋等地上建筑物分别属于各方所有;上述未尽事宜可分别签订补充协议,补充协议具有同等法律效力。
三、分家协议中的生效条件是什么
1、按照我国对农村房产制度的一些规定,分家父母将房产分给子女,性质属于赠送。
2、我国《民法典》第五百零二条,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
-
离婚协议分割宅基地有效吗
159人看过
-
关于宅基地分家协议书
449人看过
-
宅基地分家协议书范本
471人看过
-
农村宅基地分家协议书怎么写才有效
474人看过
-
宅基地签了协议有效吗
288人看过
-
宅基地购房协议有效吗
353人看过
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
-
宅基地分家协议有效吗西藏在线咨询 2022-07-181、农村宅基地分家协议,一般是有法律效力的。分家,实际上是父母将夫妻共同财产的部分,赠与儿女。只要儿女接受,就是履行了赠与协议。 2、按照我国对农村房产制度的一些规定,分家父母将房产分给子女,性质属于赠送。
-
违约宅基地宅基地分家协议有效吗新疆在线咨询 2023-05-021、农村宅基地分家协议,一般是有法律效力的。分家,实际上是父母将夫妻共同财产的部分,赠与儿女。只要儿女接受,就是履行了赠与协议。 2、按照我国对农村房产制度的一些规定,分家父母将房产分给子女,性质属于赠送。
-
农村宅基地分家协议有效吗贵州在线咨询 2022-02-01宅基地属于集体所有,是以户为单位免费审批的,仅限于本集体经济组织内部成员使用。鉴于宅基地的性质,它并不属于遗产范畴,不可能进行法定继承或者遗嘱继承,所以你们的分家协议不一定生效。但是,本着“地随房走的原则”,您是有权获得房屋这一财产本身的,就是地上附作物的价值。您这个案子非常麻烦,维权之路很艰辛,请坚持下去。
-
签订宅基地分家协议有效吗北京在线咨询 2022-06-031、农村宅基地分家协议,一般是有法律效力的。分家,实际上是父母将夫妻共同财产的部分,赠与儿女。只要儿女接受,就是履行了赠与协议。 2、按照我国对农村房产制度的一些规定,分家父母将房产分给子女,性质属于赠送。
-
宅基地分家协议!台湾在线咨询 2022-08-06镇在(座)年办理房屋土地使用权登记,《集体土地使用证》证号: 靖集用第号,用地面积平方米,用途为农村宅基地。该套(座)房屋所有权的合法继承人长子,次子,等人。因子女已成家立户,各自发展家庭经济。在村委主持协商下,全家人同意该座房屋由次子继承使用。以上协议不反悔,恐口说无凭,特立字为据。本协议一式份,村委会及家庭成员各一份。立据人签名: 主持协议单位: 镇年月日