离婚夫妻如何处理房产给孩子过户?
来源:互联网
时间: 2023-07-02 14:13:08
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夫妻离婚房子给孩子通常有以下三种方式:
1、以售卖的方式将房屋过户给自己的子女;
2、以赠与的方式将房屋过户给子女;
3、以继承的方式将房屋过户给子女。
继承过户与买卖、赠与相比,税费支出相对比较低。因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。当事人可选择合适的方式进行过户。
夫妻离婚要怎么过户房子
夫妻离婚,房子过户手续如下:房子贷款未到期的,双方可以凭生效后经过公证的《离婚协议》或法院离婚判决中有关房产归属的条款、《离婚证》、双方的《身份证》、原房屋权或抵押权相关证明,去不动产登记中心办理产权转移手续。
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
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