没有房产证的房产权属不明,不可以做抵押物,没有房产证的房子是不能申请抵押贷款的。
一、遗嘱公证没有房产证怎么办
没有房产证的话,无法公证遗嘱的,但老人可以选择其他的立遗嘱的方式。一般来说是不可以的,因为我国关于不动产的权属证明适用登记制,没有房产证是很难证明房子属于你的合法财产,公证处自然不会公证,财产权属存疑的遗嘱。公民,法人申请公证,应当向公证处提出,并填写公证申请表。公证申请表应填写下列内容:1、申请人及其代理人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等;申请人为法人的,应证明法人的名称,地址、法定代表人的姓名,职务等;2、申请公证的事项及公证书的用途;3、提交材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址;4、申请的时间及其它需要说明的问题。申请人应在申请表上签名或盖章。申请人填写申请表确有困难的,可由公证人员代为填写。
二、没下来房产证如何买卖
房产证没下来的房子进行买卖双方可以先行签订购买协议,必要时可以进行公证,在房产证下发后进行交易。没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续,但不影响买卖合同的效力。
三、购房合同是否能抵押贷款?
一般情况下,房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。
如果是用房产办理抵押贷款,就必须要求有产权证书只有购房合同的话不能办理抵押贷款。用房产做抵押贷款必须是等到不动产权证书出来了,才能够真正的证明房子已经到了申请人的名下,银行为了规避风险,只有申请人拿着房产证,银行才会帮忙办理相关的手续。
-
农村宅基地上的房产可以作为房产证抵押吗
329人看过
-
没有房产证的房子能抵押吗,房子没有房产证能卖吗
335人看过
-
动产质押可以抵押房产证吗
408人看过
-
抵押的房产证可以拿出来吗,抵押房产证跟不抵押的有什么区别
274人看过
-
房产证贷款成为难题:是否有房产可以抵押?
111人看过
-
房屋可以作为质押财产吗
395人看过
抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
-
-
房产可以以他项权证作为抵押物吗台湾在线咨询 2022-11-131、房产作为抵押物他项权证由他项权利人持有。抵押人应当到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表,按照相关要求填表、到借款银行去盖章,签订抵押合同和借款合同后到房屋产权登记机关办理抵押登记,资料审核通过发放他项权证。 2、法律依据;《城市房地产抵押管理办法》 第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他
-
房屋无产权证,没有房产证,可以抵押吗?福建在线咨询 2021-11-16没有产权证的房子不能抵押,因为没有产权证不能明确产权归属。根据我国有关法律的规定,下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和其他具有重要纪念意义的建筑物;(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;(六)依法不得抵押的其他房地产。
-
取得的抵押款可以作为保全房产证的抵押物吗新疆在线咨询 2022-10-27你的问题是这样的: 1、只是法律明文规定,怕你保全错误给对方造成损失。 2、程序结束之后要退还的。 3、如有需要,可以直接来电或者来所咨询。
-
经济适应房可以作为抵押的房产吗?云南在线咨询 2022-10-23这种方法有些地方的银行是不支持的,申请住房贷款的基本条件: 1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力; 2、与开发商签订了《商品房买卖合同》,并已支付了银行规定的首付款比例,较低为30%以上; 3、同意办理预购商品房抵押登记,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续; 4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;