建设工程合同订立包含的什么程序-法师兄

建设工程合同订立包含的什么程序

来源：法律编辑整理时间： 2022-09-22 03:25:56 207 人看过

一、建设工程合同订立包含的什么程序

建设工程合同订立包含两种程序：

1．协商方式即由双方当事人通过协商签订建设合同；

2．通过招标投标的方式。

招标投标是国际经济交往和国际贸易中普遍采用的一种交易方式，是市场经济的一种竞争机制。

通过公开招标的形式，谁家公司建设工程造价低、质量好、工期短、能够保证国家建设工程任务的完成，提高投资效益，谁家公司就中标，并由中标的公司与建设单位签订建筑合同。所以，对于一些重大工程，适宜采取招标方式签订。

二、建设工程合同解除的后果是什么

建设工程合同解除的法律后果：

1．合同没有履行的，终止履行；

2．已经履行的，恢复原状或者进行补救，并且要求赔偿其履行的损失；

3．违约解除的，违约方需要承担相应的违约责任。

根据《民法典》第五百六十六条

合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

三、建设工程合同的违约金标准是怎么规定的

《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

《中华人民共和国民法典》：第七章　合同的权利义务终止　　第五百六十六条　合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。\n　　合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。\n　　主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

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