如何处理房地产合同纠纷(1)协商解决:纠纷双方自行协商,在平等、互利、合理、有偿的基础上妥善解决纠纷;它主要是根据当事人之间签订的合同来协商解决双方之间的房地产纠纷。当事人协商不成的,可以根据争议的性质和法律关系,分别向行政机关申诉、申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。
(2)行政机关按照职权处理:争议双方当事人一方向行政机关投诉后,行政机关按照管辖范围受理,依照有关法律、行政法规作出行政决定规章制度。当事人对行政决定不服的,可以复议或者提起行政诉讼。除终局复议外,应当自收到复议决定之日起十五日内向人民法院提起行政诉讼。但是,行政决定一经作出,就可以执行,行政复议或者行政诉讼不停止执行。(三)仲裁或者诉讼:不属于行政机关管辖的,当事人可以申请仲裁或者提起民事诉讼。申请仲裁必须有一个商定的仲裁协议。没有协议的,不能申请仲裁,只能提起民事诉讼。一次仲裁为终局仲裁。裁决作出后,当事人不得就同一争议再次申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。
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行政决定是指行政机关及其公务员经法定程序依法对相对人的权利义务作单方面处分的行为。其特点是具有强制性和单方性;直接处分相对人权利和义务,须依法定程序,通常不能及时做出。其具体形式则有行政许可、行政奖励、行政命令和行政处罚等四种。... 更多>
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房地产合同纠纷如何处理?河南在线咨询 2022-09-011、和解和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况,自行协商而不需通过司法程序解决纠纷的方式。和解是常见的解决方式。但由于和解协议缺乏的法律约束力,有些人可能会出尔反尔,使和解结果成为一纸空文,延误了纠纷的有效解决。2、调解调解是由争议各方选择信任的第三方居中,就合同争议进行调解处理。调解通常是以各方互谅互让为原则进行。此方法解决房产纠纷的可能性较和解大一些,但由于调解协议与和解协议一样
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房地产合同纠纷如何处理江苏在线咨询 2022-09-041、和解和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况,自行协商而不需通过司法程序解决纠纷的方式。和解是常见的解决方式。但由于和解协议缺乏的法律约束力,有些人可能会出尔反尔,使和解结果成为一纸空文,延误了纠纷的有效解决。2、调解调解是由争议各方选择信任的第三方居中,就合同争议进行调解处理。调解通常是以各方互谅互让为原则进行。此方法解决房产纠纷的可能性较和解大一些,但由于调解协议与和解协议一样
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房地产合同纠纷该如何处理?海南在线咨询 2022-08-22一、逾期交付的违约责任。 【处理方法】按照双方当事人的合同约定,买受人在接收房屋时应当有权察看房屋达到合同约定交付条件的有关证明文件,因此,无论是出卖人在交房时没有出示这些证明文件,还是买受人明知房屋没有达到合同约定的交付条件而同意接收房屋,双方当事人都以自己的实际行为变更了合同关于房屋交付条件及程序的约定,那么,如果房屋达到交付条件的时间超过了合同约定的时间,买受人不能再依照合同的约定追究出卖人
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房地产合同纠纷发生如何处理内蒙古在线咨询 2023-04-25(1)协商解决:纠纷各方自行协商,平等、互利、合理、有偿的妥善解决;主要是依据当事人之间订立的合同进行协商,解决争议双方之间的房产纠纷。 如果纠纷各方无法协商解决,可根据纠纷的性质及法律关系分别向行政主管机关投诉,或申请仲裁,或向人民法院提起诉讼。 (2)行政机关依职权处理:争议双方的一方向行政机关投诉后,行政机关根据主管范围受理,依据有关法律和行政法规、规章作出行政决定。如当事人对行政决定不服,
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房产合同纠纷如何处理?甘肃在线咨询 2022-09-13一、逾期交付的违约责任。【处理方法】按照双方当事人的合同约定,买受人在接收房屋时应当有权察看房屋达到合同约定交付条件的有关证明文件,因此,无论是出卖人在交房时没有出示这些证明文件,还是买受人明知房屋没有达到合同约定的交付条件而同意接收房屋,双方当事人都以自己的实际行为变更了合同关于房屋交付条件及程序的约定,那么,如果房屋达到交付条件的时间超过了合同约定的时间,买受人不能再依照合同的约定追究出卖人逾