幼升小租房完税证明如何办理-法师兄

幼升小租房完税证明如何办理

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-21 21:50:25 57 人看过

完税证明办理流程准备材料

（1）房东的身份证原件、复印件，且请房主在复印件右下角亲笔签名；

（2）若房主未能亲自办理，则另需提供经办人身份证的原件、复印件及房主为经办人所写的委托授权书；

（3）房屋租赁合同的原件、复印件；

（4）房产证或房屋购买合同复印件；

（5）所有复印件均须双份。京京提醒：以上所需证明材料为常规性材料，具体材料以当地国税局或者地税局要求为准。到地税局开证明一般情况下，租房税收缴纳证明可以让房东或者自己到当地的地税局（部分城区可以街道办可办理）缴纳并开具。所以，家长们一定要和房东做好沟通工作，以免不能及时开具证明，影响孩子入学。另外，如果家长不是从房东手里而是从中介手中租到的房子，可以直接向中介索取租房完税证明。京京提醒：北京各区办理完税证明要求不同，请各位家长以本区办理点为准。如果您还想了解一下各城区对于完税证明的具体要求，可点击此处：c20181115589．html进行查看。常见问题：A：租房完税证明是一次性缴纳？还是按照每月分开缴纳？Q：按照北京市近两年政策要求，租房完税证明可以在每年新政策出台之后一次性缴纳并开具，也就是说您不用每个月都要缴纳，可以一次性完成这个证件的筹备。京京提醒：各城区对于租房时间要求不同，您在开具租房完税证明的同时也要关注租房的时间要求节点。缴税金额目前北京市租房缴税率个人出租住房租金31500以下房产税4．5％，个人所得税0．5％，共5％；租金31500以上房产税为3．07％，个人所得税0．5％，增值税为1．43％，共5％；个人出租非住房租金31500以下缴税率为：房产税6％，个人所得税1％，共7％；租金31500以上为房产税6．24％，个人所得税1％，增值税4．76％，共12％。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

法律综合知识
2022年北京租房完税证明如何才能开具

需要的证件1、房东的身份证原件、复印件，且请房主在复印件右下角亲笔签名;2、若房主未能亲自办理，则另需提供经办人身份证的原件、复印件及房主为经办人所写的委托授权书;3、房屋租赁合同的原件、复印件;4、房产证或房屋购买合同复印件;5、所有复印件均须双份。去哪里缴纳如果是跟房东租的房子，需要房东带着租房合同，以及房产证去地税局或者街道办缴纳税款，然后开具发票。

2021-12-02

118人看过
居住证
幼升小居住证要求

外来务工子女幼升小具体证件如下：本地居住证，父母一方与用人单位签订的劳动合同或工商行政部门颁发的营业执照，户籍所在地的户口簿，父母身份证，《计划免疫保偿证》或《预防接种卡》一、在公证处公证亲属关系需要带什么证件亲属关系公证所需材料：１、身份证件。现住国内自然人提供：身份证、户口簿；现住境外自然人提供：护照（有效签证勿漏）或台胞证、户籍謄本或港澳身份证、通行证或其他境外居住证件、原户口簿或国内注销户口证明。２、亲属关系证明（由户籍管理部门或人事档案保管部门出具）。夫妻关系的，提供结婚证明；父母子女关系的，提供父母结婚证明和子女出生证明（出生证、独生子女证等）。３、如非本人办理，还应提供：委托书和代理人的身份证件。具体所需材料以公证员现场咨询为准。二、再婚后怎么给孩子改姓在婚后给孩子改姓的流程具体如下：1、再婚后给孩子改姓，需要征得孩子生父的同意，需要生父母双方签订纸质协议；2、然后带着户口本

2023-03-01

418人看过
资源税
完税证明如何证明资源税缴纳

资源税完税证明是证明销售的矿产品已缴纳资源税或已向当地税务机关办理纳税申报的有效凭证。完税证明的种类有：各种完税证、缴款书、印花税票以及其他完税证明。常见的完税证明有个人所得税完税证明、境外公司企业所得税完税证明、车船购置完税证明、契税完税证明等。国家税收包括土地使用税资源税吗土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。资源税是以资源的绝对收益和级差收益为征税对象的那一类税收制度的统称。我国对资源征税的税种主要有资源税、城镇土地使用税、耕地占用税和土地增值税。这些税种主要是对矿产资源和土地资源的征税。既有对资源级差收入的调节，也有对资源受益的征收。土地使用税资源税的关系土地使用税是资源税的一种土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为

2023-07-07

313人看过
监护
苏州幼升小如何确定学区

适龄儿童入学所属施教区的确定:(1)适龄儿童的常住户口应与其父母或其他法定监护人的常住户口及合法固定住所保持一致。若适龄儿童户口与父母或其他法定监护人户口不一致，以父母或其他法定监护人的合法固定住所作为确定施教区的依据。(2)父母或其他法定监护人的常住户口应与合法固定住所保持一致。若常住户口与合法固定住所不一致，以合法固定住所作为确定施教区的依据。(3)户口随祖父母、外祖父母或其它法定监护人，监护人在施教区有合法固定住所，符合下列条件之一的适龄儿童，可凭相关证明在该施教区依法入学;①父母双方都是现役军人(含武警);②父母双方都是公派出国的专家、技术人员;③父母双方户口都不在市区;④孤儿。(4)户口随父母中一方在施教区并有合法固定住所，父母中另一方符合下列条件之一的适龄儿童，可凭相关证明在该施教区依法入学：①现役军人(含武警);②公派出国工作的专家、技术人员;③户口不在市区或系农村户口;④单

2023-05-29

67人看过

共有
幼升小简历怎样写幼升小简历模板

2014小马上到来，家长们在准备择校的同时，宝贝们的简历制作也要提上日程，那么宝贝的简历怎么做呢一、封面，漂亮吸引人最好，力求能在众多简历中脱颖而出;二、目录，信息完整明确，能让学校领导对孩子的情况一目了然;三、自我介绍，可以仿造个人求职信哦!四、个人信息，力求完整，突出孩子的性格好的一方面哦五、获得奖状及证书文字说明六、附件，获得奖状及证书文字电子扫描图片以下摘录一份小朋友的简历乐乐的幼升小简历姓名：**年龄：6岁半性别：男毕业幼儿园：***幼儿园小学志愿：***●英语2008年9月至2009年9月：雅思环球少儿缤纷英语2009年9月至2010年10月：剑桥少儿英语(预备级上下)2010年10月至2011年3月：三一口语二级2011年3月至今：《新概念英语1册(青少版)●围棋2011年2月：获围棋2级证书，目前正在准备1级比赛●绘画2010年7月：获第十届PHE国际中小学生少儿美术书法大

2023-05-10

144人看过
房产证
幼升小是按户口还是房产证

幼升小看户口，孩子入学看的是户口本。一、孩子转户口需要哪些手续孩子迁户口需要的证明：1，需要看孩子迁户口的原因而定，比如离，父母离异迁户口和孩子升学迁户口，所需要提供的证明是不一样的；2，如果是孩子升学迁户口，一般只要提供录取通知书，以及孩子本人的户口本、户口原籍地集体出具的“户口同意迁出”证明即可；3，如果是父母离异迁户口的，需要提供父母的户口本，法院判决书、父母身份证、离婚证等资料；4，具体可咨询户口迁入地派出所，以对方要求为准。二、新生儿安户口都需要什么手续新生儿安户口需要父母双方的身份证、结婚证，户口本、准生证等。带着这些证件去派出所，派出所会把孩子的户口一页放到户口本里。一般在孩子出生十天左右就可以进行办理，给孩子上户口。每个地方的要求不一样，具体看所在地的情况。超过上户口的期限会有相应的说法。还需要去当地的卫生防疫部门办理注射疫苗的手续。三、没有户口本怎么给孩子上户口？婚生子女

2023-04-06

216人看过
居住证
非京籍幼升小实际居住证办理地点

1、现场申请居住证或现场申请卡换证，可到居住地派出所办理；2、网上申请居住证或网上申请卡换证，可在“北京市居住证服务平台”进行网上申请，按照网约受理时间，到选定的居住证网约受理点办理；3、以“在京合法稳定住所”条件换领居住证，且持卡人身份信息和办理居住登记卡时的自有住房、租住房屋和居住的机关、企事业单位地址均未发生变化的，在申请居住登记卡换领居住证时，持卡人可在“北京市居住证服务平台”上填报“网上卡换证”申请信息，并选择居住证由快递寄送到家一次办理完成。注：寄递到家的服务仅限持卡人到派出所办理或网申“卡换证”时可享受，流管站暂未开通寄递服务，寄递费用需办理人自行支付，寄递单位目前只有EMS一家。非京籍幼升小实际居住证明材料需要哪些1、租赁合同幼升小需要提供规范有效的房屋租赁合同，目前新版租房合同已经开始使用，关于租赁合同模板，可点击左下角“阅读原文”进行查看下载。2、知情同意书从近两年家长

2023-08-18

234人看过
房产税
房产完税证明

房产税完税证明内都包含的内容有房东姓名、纳税日期、房产面积、计税价格、税率、税额等等。一、购置税怎么算车辆购置税计算方法车辆购置税实行从价定率的办法计算应纳税额，计算公式为：应纳税额=计税价格×税率。如果消费者买的是国产私车，计税价格为支付给经销商的全部价款和价外费用，不包括增值税税款(税率17%)。因为机动车销售专用发票的购车价中均含增值税税款，所以在计征车辆购置税税额时，必须先将17%的增值税剔除，即车辆购置税计税价格=发票价÷1.17，然后再按10%的税率计征车辆购置税。二、房租租金发票税点房屋租赁税所含税项的税率：1、营业税的税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元；2、城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%，但这个有地区之分；3、教育费附加则为实际缴纳的营业税额的3%；4、房产税则为租金收入总额的12%；印花税是租赁合同总金额的0.1%，但不足1元按1元贴花；城镇土地

2023-03-23

447人看过

公租房
办理公租房屋租赁证明如何开

(一)申请。出租屋当事人到当地村(居)服务管理站或镇(街)服务管理中心申报，有房屋《房地产权证》或《土地使用证》，产权清晰的，领取并如实填写《出租屋租赁登记备案表》;无房屋《房地产权证》或《土地使用证》，但房产属无争议的，可由当地村(居)委会出具产权有效证明，领取并如实填写《出租屋租赁登记备案表》。(二)初审。当事人或委托代理人携带有关资料交村(居)服务管理站，工作人员初审合格的，开具临时有关收件、收款票据。房屋租赁手续费，每年每套80元。(三)发放《房屋租赁登记备案证明》。服务管理站将有关证件、资料统一送到镇(街)服务管理中心办结领取有关票证后，要及时将有关证件及正式收款票据分发给当事人，办理登记期限为3个工作日(特殊情况不超过5个工作日)。由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋

2023-05-04

188人看过
拆迁协议
幼升小拆迁协议就是房产证吗?

一、幼升小拆迁协议就是房产证吗?拆迁协议不可以替代房产证。拆迁协议一般指拆迁补偿安置协议，是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议。房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。由此可见，拆迁协议并不可以替代房产证，它们的差别是很大的。二、拆迁安置房的房产证是不是从签订拆迁协议算起不是，拆迁协议书是协商拆迁及获得补偿的合同书，签订拆迁协议只是双方达成一致，与拆迁安置房的房产证起算时间无关。拆迁安置房的房产证起算时间，应从房产证的发证时间开始计算，只有满规定年限后，才能正常进入市场流通。如何签拆迁房的买卖协议，主要内容如下：所谓拆迁房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地

2023-03-28

256人看过
法律综合知识
零申报如何开完税证明

一、零申报如何开完税证明企业只有当纳税人当期的计税依据为零(当期未取得计税收入或应纳税所得额为负数)才能进行零申报。企业每月申报，凭税务申报表及财务报表去申报，并交入银行税款，就可以拿到完税证明。或者直接登录网上税务局办理报税打印证明。二、纳税申报的对象下列纳税人或者扣缴义务人、代征人应当按期向主管国家税务机关办理纳税申报或者代扣代缴、代收代缴税款报告、委托代征税款报告。（一）依法已向国家税务机关办理税务登记的纳税人。包括：1、各项收入均应当纳税的纳税人；2、全部或部份产品、项目或者税种享受减税、免税照顾的纳税人；3、当期营业额未达起征点或没有营业收入的纳税人；4、实行定期定额纳税的纳税人；5、应当向国家税务机关缴纳企业所得税以及其他税种的纳税人。（二）按规定不需向国家税务机关办理税务登记，以及应当办理而未办理税务登记的纳税人。（三）扣缴义务人和国家税务机关确定的委托代征人。三、纳税的申报

2021-11-20

231人看过
法律综合知识
企业完税证明如何开具

一、企业完税证明如何开具1．向银行提供单位证明，让其调阅支付、代扣明细汇总打印。2．要拿银行代扣凭证、带上单位公章、税务登记证付本、申请书分别去国税、地税开具纳税证明：（1）地税局开具纳税证明准备材料如下：①XX地方税务局开具纳税证明申请核准表》（加盖公章）；②税务登记证副本（验原件，复印件加盖公章）；③税务机关根据实际情况要求提供的其他相关资料。（2）国税局纳税证明开具准备材料如下：①办人身份证复印件加盖公章，并注明“与原件相符”字样；②务登记证副本，复印件加盖公章，验原件；③写《开具纳税人证明申请表》加盖公章。二、为什么要开纳税证明要开完税证明的原因如下：1．在一些赔偿纠纷中，个人完税证明常常被用作确定对当事人人身伤害赔偿或误工补偿金额的重要依据；2．在一些赔偿纠纷中，个人完税证明常常被用作确定对当事人人身伤害赔偿或误工补偿金额的重要依据；3．公民在申请出国留学时要提供完税证明；4．工

2023-05-06

221人看过

纳税人
天津完税证明办理方式

1.互联网开具纳税人登录天津市地方税务局网上税务局，注册用户后，可自行查询并联网打印《中华人民共和国税收完税证明(以下简称《完税证明)。联网打印的《完税证明暂未套印税务机关电子印章，增添了二维码，相关部门通过手机客户端扫描二维码，可联网读取纳税人个人所得税信息进行核验。2.自助办税终端开具纳税人可持二代身份证到我市任意一家办税服务厅自助办税终端查询开具《完税证明。3.办税服务窗口开具纳税人持有效身份证件原件及复印件，或委托代理人持纳税人和代理人有效身份证件原件及复印件、有委托人签名的委托书原件，到主管税务机关办税服务窗口填报《涉税信息查询申请表后申请开具《完税证明。个人所得税完税证明样式▼

2023-05-10

361人看过
公租房
公租房申请要单位完税证明吗

税完税证明实际就是一份缴纳个人所得税税款的单据。如果是公司代扣代缴，那就更方便了，现在一般都是网上申报，银行代收，盖章确认，在个人所得税明细申报系统里有明细清单，打印出来就可以了，如果需要具体某个人的，那就拿着明细申报清单和银行打印的缴税凭证就可以了。一般这样就可以了，如果你本人怕不行，那就拿着申报表和缴款凭证到税局开证明盖章如果是个人自己申报，可以到各办税服务厅填表申报，缴税，当场就可以打印出完税凭证，上面盖了税局的章，这就是证明。一、公租房的申请条件1、申请人取得常住户口满二年以上，并在新区实际居住；2、家庭人均可支配收入在上年度人均可支配收入标准线的1．2倍以下。3、无任何形式的住宅建设用地，家庭无住房或者现有住房建筑面积在人均15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；4、未租住公有住房且未享受承租廉租住房和购买经济适用住房、限价商品住房等住房保障；5、住房保障部门规定的其

2023-02-26

188人看过