房子没有房产证写遗嘱有效吗-法师兄

房子没有房产证写遗嘱有效吗

来源：互联网时间： 2023-05-03 15:02:10 73 人看过

房子没有房产证写遗嘱没有效，原则是无房产证的房屋不是合法的财产，所以订立遗嘱是无效的，但如果是农村的祖屋、历史原因无房产证的合法房屋，订立遗嘱是有效的。

《民法典》第一千一百三十三条，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

二、遗嘱订立生效的条件

立遗嘱人若想使其所立之遗嘱产生法律效力，需要满足法律规定的实质要件和形式要件。其中包括以下内容：

1.遗嘱人有遗嘱能力。立遗嘱人在立遗嘱时必须具备完全行为能力，立遗嘱人在立遗嘱当时是无行为能力人和限制行为能力人的所立的遗嘱无效。

2.遗嘱是遗嘱人的意思表示无瑕疵。

3.遗嘱的内容合法并不得违背社会公共利益。

(1)遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额，否则其遗嘱部分无效，即应当扣除出该部分遗产剩下的部分有效。

(2)遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。

4.遗嘱继承人在继承开始时必须生存。

三、遗嘱订立可以采用打印形式吗

可以通过打印的形式订立遗嘱。遗嘱可采用如下几种方式：

1.公证遗嘱。公证遗嘱即遗嘱人经公证机关办理的遗嘱。

2.自书遗嘱。遗嘱人自己书写的遗嘱，称为自书遗嘱。自书遗嘱是遗嘱人亲笔将自己的意思用文字表达出来。

3.代书遗嘱。代书遗嘱是由他人代笔书写的遗嘱。

4.录音遗嘱。录音遗嘱是由录音机录制下来的遗嘱人口授的遗嘱。

5.口头遗嘱。口头遗嘱是由遗嘱人口头表达并不以任何方式记载的遗嘱。口头遗嘱完全靠见证人表述证明，极其容易发生纠纷。

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