第一个要注意的是在这个建筑工程质量事故鉴定中的一个司法鉴定的时间有效期的问题。这个指的是现在我们国家对于这个建筑工程的质量司法鉴定是以现在工程的状况来评判这个工程的质量的，但是呢这个建筑工程的质量

是会随着时间的推移而发生变化的，毕竟万事万物都会随着时间的变化而发生变化，这个建筑工程当然也不例外。那么我们换句话来说，也就是说这个建筑工程现在的状况被相关机构判定为不合格，并不代表这个建筑工程在施工的时候是不合格的，那么这样就会造成一个无法判断的情况，相关的工作人员也就无法判断建筑工程施工时候的一个质量情况，那么有什么解决的办法没有呢?根据中华人民共和国的相关规定，对于这个问题的最好解决方式就是，给这个建筑工地定一个保修期，根据这个保修期来鉴定质量问题，就相当于一件物品一样，在生活中我们如果买一样家电，这个家电肯定是有保修期的，只要是在这个保修期范围内都是可以拿去维修的。那么对于这个工程来说，这个保修期是什么意思呢?意思就是如果这个建筑工程在这个保修期内出现了质量问题，那么相关人员就可以按照工程质量的一个验收评判标准来进行判定，就不会出现向上述情况说的因为时间的原因而导致了工程施工无法判断的情况。

第二个是这个建筑工程的工程质量的司法鉴定和这个施工质量的验收标准是不一样的。也就是说施工质量的演说属于检验的过程，在这个建筑工程的施工过程中就会对其进行抽样检查，根据这个抽样检查的结果来判定这个工程的整体质量，但是这个司法鉴定是对于现在的状态进行一个验收检查，司法鉴定是不会在施工的过程中就开始鉴定检查的。那么对于这个施工质量检测这个方式，是有一定的弊端的，比如说这个是抽样检查，那么这个检查的方式和手段有一定的限制，并且工程中的很多检查的项目事后都没有办法再进行第二次检验，。所以在这个检查鉴定的时候，委托方就应该事先知道这个方式鉴定的弊端，以免造成不必要的损害。

第三个是对于这个建筑工程的鉴定机构和相关的法院责任的承担，对于这两者的权利是不能够混为一谈的。