工程量变更超过20%的规定是什么
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-24 18:15:20 427 人看过

关于此类问题,并无统一明确的规定可供遵循。

通常情况下,建设工程中若有超过原定总量变更值20%的情况出现,这部分内容被纳入到了工程合同之中。

当甲方(建设单位)与乙方(承包商)就具体项目签署工程合同之际,双方会对可能出现的工程量变更情况作出详尽的约定。

在工程实施过程中,如遇工程量变更,应严格依照合同中的相关条款予以确认和处理。

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的,按照约定结算工程价款。

因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化,当事人对该部分工程价款不能协商一致的,可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。

建设工程施工合同有效,但建设工程经竣工验收不合格的,工程价款结算参照本解释第三条规定处理。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月25日 12:21
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 订金超过20%的退款申请流程是什么?
    定金超过20%有权退款,但是只能退超过部分。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。“订金”非“定金”相差20万来源:陈海昶律师买房人为购买房屋,向房产公司付了20万元。房产公司未经买房人同意,擅自又将房屋卖给了其他人,买方向法院主张双倍返回20万元定金。法院认为这20万元的性质成为关键,是定金还是订金,双方各执一词。最终人民法院作出了不适用双倍返还定金罚则的一审判决。1年半之前
    2023-07-07
    140人看过
  • 专利转让变更的流程规定是什么
    中国单位或者个人向外国人转让专利申请权或者专利权的,必须经国务院有关主管部门批准。转让专利申请权或者专利权的,当事人应当订立书面合同,并向国务院专利行政部门登记,由国务院专利行政部门予以公告。专利申请权或者专利权的转让自登记之日起生效。具体流程:一、专利权人寻找专利转让的途径这是专利转让最基础和开始的环节,往往比较易实现。寻找专利转让的方法有许多。专利权人通过寻找具有好评的企业、专利中介机构、网络平台进行宣传、转让,引导投资者购买专利。在这个环节,专利权人必须对自己的专利价值摸底,秉着尽量能够交易为原则,避免盲目预高或估低专利价值,造成不必要的损失,并导致合作失败。二、专利转让人和专利受让人签署专利权转让合同这是专利转让的中心关键环节,这一环节决定专利是否得以转让。在专利转让人和受让人双方在转让方式、价格、时限等内容上取得一致的意见的基础上,文字明确好双方的利益,从而才能有效地开展之后的转
    2023-04-30
    258人看过
  • 定金不能超过% 20是第几条规定
    1、根据第八十九条:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。2、根据第九十条:定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。3、根据第九十一条:定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。定定金比例具体是多少一、定金的含义定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式,只有签订合同的定金才具有法律效力。商品房交易中的定金,是指当事人在合同订立前或支付房款前,由购房者向开发商支付一定数额的金钱。二、合同中关于定金条款的规定1、定金是《民法典》规定的一种担保方式,因此“定金”二字有法定的含义,千万不要误写为“订金”,该“订金”是预付款的性质,不能起到担
    2023-03-10
    212人看过
  • 工程质量保证金约定10%是否超过法律规定
    一、工程质量保证金10%的约定合不合法工程质量保证金10%的约定如果是双方自愿不违法。《建设工程质量保证金管理暂行办法》第三条规定,发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容,并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定:(一)保证金预留、返还方式;(二)保证金预留比例、期限;(三)保证金是否计付利息,如计付利息,利息的计算方式;(四)缺陷责任期的期限及计算方式;(五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;(六)缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式。二、保证金的性质有哪些关于履约保证金的性质,有人认为其实质上属于履约定金或违约定金,但笔者认为其和定金还是有很多不同,首先是定金罚则非常明确,是刚性的,就是交付定金一方违约就不能要求对方返还定金,而收取定金一方违约则要双倍返还定金。(一)履约保证金是合同之债的担保方式。尽管民法典没有规定履约保证金,但在实践中,履约保证金
    2022-03-07
    392人看过
  • 工程变更有哪些规定
    FIDIC条款中的工程变更是指设计文件或技术规范修改而引起的合同变更。它在特点上具有一定的强制性,且以监理工程师签发的工程变更令为存在的充要条件。在表现形式上它有以下类型1、因设计变更或工程规模变化而引起的工程量增减;2、因设计变更而使得某些工程内容被取消;3、因设计变更或技术规范改变而导致的工程质量、性质或类型的改变;4、因设计变更而导致的工程任何部分的标高、基结、位置、尺寸的改变;5、为使工程竣工而必需实施的任何种类的附加工作;6、因规范变更而使得工程任何部分规定的施工顺序或时间安排的改变。相关法律知识:《中华人民共和国建筑法》中有关规定的内容第三十条国家推行建筑工程监理制度。国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。第三十一条实行监理的建筑工程,由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。第三十二条建筑工程监理应当依照法
    2023-06-15
    51人看过
  • 变更合同的程序有什么规定?
    (1)变更合同也应贯彻协商的原则。当事人一方应向对方提出变更合同的要约(先做出意思表示);对方对要约的承诺与否(是否完全同意要约的内容);双方在没有达成新的协议之前,单方面变更合同属违约行为。(2)变更合同的协议最好采用书面形式。新的协议未达成之前,原合同(1)变更合同也应贯彻协商的原则。当事人一方应向对方提出变更合同的要约(先做出意思表示);对方对要约的承诺与否(是否完全同意要约的内容);双方在没有达成新的协议之前,单方面变更合同属违约行为。(2)变更合同的协议最好采用书面形式。新的协议未达成之前,原合同仍然有效(变更解除的电报、图表、书信等也应作为资料保管)。
    2023-06-08
    346人看过
  • 工程变更超过合同价10%怎样处理
    一、工程变更超过合同价10%怎样处理工程合同实际履行金额超百分之十可以和原施工单位进行补充协议。但是需要双方都同意报价金额。当然也可以看合同的性质,如果是固定合同是不可以调整总体加钱的,如果是固定单价,可以向仲裁机构申请变更合同条款内容。《民法典》第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。《民法典》第五百一十一条当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:(一)质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的,按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。(二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府
    2024-01-14
    345人看过
  • 哪条规定定金不能超过20
    民法典规定定金不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。一、定金 违约金当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。二、定金不能超过合同总价的多少啊定金一般是不能超过合同总价的百分之二十的。法律规定,定金的数额由当事人约定,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。三、关于定金的法律规定有哪些关于定金的法律规定有:1、定金的数额可以由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力;2、定金合同自实际交付定金时成立
    2023-02-24
    189人看过
  • 什么是工程变更估价
    (一)工程变更引起已标价工程量清单项目变化估价原则;(二)工程变更引起施工方案改变,造成措施项目变化的估价原则;(三)工程变更项目,中标综合单价与发包人招标控制价偏差较大的估价原则;(四)工程变更删减了合同中的某项工作或工程的估价原则;(五)因变更引起的工程量偏差较大时的估价原则。公路工程变更估价的原则1、变更工作在工程量表中有同种工作内容的单价,应以该单价变更工程费用。2、工程量表中虽然列有同类工作的单价或价格,但对具体变更工作而言已不适用,则应在原单价和价格的基础换算新单价或价格。3、变更工作的内容在工程量表中没有同类工作的费率和价格,应按照与合同单价水平相一致的原则,确定新的价格。《建筑法》第十八条规定,建筑工程造价应当按照国家有关规定,由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的,其造价的约定,须遵守招标投标法律的规定。发包单位应当按照合同的约定,及时拨付工程款项。
    2023-07-22
    337人看过
  • 超过核定人数20%以上的,是什么意思
    超过核定人数20%以上的说明超载了,驾驶营运客车超过核定人数20%以上的,一次记12分;驾驶营运客车超过核定人数未达20%的,或者驾驶其它载客汽车载人超过核定人数20%以上的,一次记6分;驾驶营运客车、校车以外的载客汽车载人超过核定人数未达20%的,一次记3分。货运机动车超过核定载质量的,处200元以上500元以下罚款;超过核定载质量30%或者违反规定载客的,处500元以上2000元以下罚款。货运机动车超过核定载质量的,处200元以上500元以下罚款;超过核定载质量30%或者违反规定载客的,处500元以上2000元以下罚款;货车载物大于核定载质量30%以上或者违反规定载客的,一次扣6分;货车载物大于核定载质量但未达30%的,一次扣3分。运输单位的车辆,经处罚不改的,对直接负责的主管人员2000以上5000以下罚款。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第九十二条公路客运车辆载客超过额定
    2023-08-08
    247人看过
  • 定金超过20违约处理的方式是什么
    一、定金超过20违约处理的方式是什么定金超过20违约处理的方式是:1.合同仍然有效,但超过部分是不产生定金的效力,可以要求对方退还。2.合同定金超过20%的在适用定金罚则时,也仍只能以合同价款20%为限进行计算。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定。二、定金能不能双倍退还定金可以得到双倍赔偿。根据《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。三、签订定金合同要注意哪些事项签订定金合同要注意事项有:1.审查主合同的效力。定金合同是主合同的从合同,主合同无效,则定金合同无效。定金合同属于担保合同的一种。2.定金
    2023-05-03
    165人看过
  • 专利信息变更过程是什么?
    1、什么是专利信息变更过程根据中国专利法的规定,注册的专利是专有的,只能由专利权人使用。专利管理部门在授予专利时,将对专利的相关信息进行登记,可以对其进行变更根据《中国权利法实施细则》,专利信息的变更是指专利说明书项目的变更。申请人需要提交申请并缴纳变更费相关法律法规中华人民共和国专利法实施细则第99条权利要求追偿费应当在本细则规定的相关期限内缴纳;逾期未支付或者未足额支付的,视为未提出延期请求相应期限届满前支付延期请求费;逾期未缴纳或者未足额缴纳的,视为未提出变更书目费用的请求,专利评估报告请求费和无效宣告请求费应当自提出请求之日起一个月内缴纳;逾期未支付或者未足额支付的,视为未提出请求。收集材料个人:身份证复印件、专利权转让协议签字、发明人变更声明签字企业:营业执照、专利权转让协议章、,发明人变更声明签字如果委托代理机构提交了授权委托书,个人将签字,企业将盖章注意事项:如果原代理机构需
    2023-05-07
    116人看过
  • 工伤认定书20日内送达是否超过规定期限?
    一、工伤认定书20日内送达是否超过规定期限?依据第二十条“社会保险行政部门应当自受理申请之日起60日内作出的决定,并书面通知申请工伤认定的职工或者其近亲属和该职工所在单位。“社会保险行政部门对受理的事实清楚、权利义务明确的工伤认定申请,应当在15日内作出工伤认定的决定。“作出工伤认定决定需要以司法机关或者有关行政主管部门的结论为依据的,在司法机关或者有关行政主管部门尚未作出结论期间,作出工伤认定决定的时限中止。综上所述,工伤认定书20日送达并未超过规定期限。二、工伤鉴定程序1、职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况,经报劳动保障行政部门同意,申请时限可以适当延长。2、用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其直系亲属、工会组织在事
    2024-01-28
    444人看过
  • 版权变更的过程和成本是什么?
    1、著作权变更的程序和费用是什么1.著作权变更程序申请人提交登记申请材料-登记机关审核并收到材料-通知付款-申请人支付登记费-登记机关受理申请-审查-制作、颁发登记证-公告2.著作权变更费著作权查询手续费200元/件,办理转让申请手续费300元/件,委托代理机构办理的,你还需要代理费第二,什么是版权变更著作权变更是指著作权存续期间权利主体和内容的变更,根据作者人格权特殊性的基本原则,作者的人格权与作者的人身密切相关,作者的人格权不能改变权利主体,除非当事人同意或者法律明确规定人格权应当为他人行使,可以变更的著作权实质上是作者的财产权,著作权主体的变更,是指作者的身份仍然存在时,根据合同或者法律的直接规定,作者财产权中的一项或者多项特定权利由作者以外的其他人享有不变。例如,根据合同规定,版权、复制权和其他版权财产权在约定的期限和地域内由出版商独家享有。此时,合同所涉及的权利按合同与作者分离,
    2023-05-07
    391人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 文件规定工程量变更超过原计多少需另商定单价?
      山西在线咨询 2022-10-21
      一般情况下为10%。因为变更超过一定量后,会引起施工方法、分摊的其他费用变化,原来的组价变得不合理,所以才有另商单价一说。
    • 合同工程量变更是什么意思
      山西在线咨询 2022-06-29
      根据相关法律对于合同工程量变更的规定作出以下回答,施工合同中综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价,全费用单价经综合计算后生成,其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金(措施费也可按此方法生成全费用价格)。合同中综合单价因工程量变更,除合同另有约定外应按照下列办法确定:1、工程量清单漏项或由于设计变更引起新的工程量清单项目,其相应综合单价由承包人提出,经发包人确认后作为结算的依据;2、由于设计变
    • 工程变更程序是怎样的, 工程变更要经过哪些程序
      云南在线咨询 2022-05-04
      工程变更的程序如下:1、提出工程变更申请报告。 2、填报变更原因、相关图纸和变更工程量和造价等。 3、监理公司审核工程变更必要性和可行性,审核工程变更造价合理性,审核工程变更对工期的影响,并签署审核意见;设计单位审核工程变更图纸审核相关图纸是否满足设计规范,是否符合原设计要求,并签署审核意见。 4、建设单位按相关规定的审批权限进行申报或批复。 5、建设单位项目主管按上级领导批复意见向监理公司出具工
    • 工程变更超过合同价10%怎么处理
      青海在线咨询 2023-01-25
      工程合同实际履行金额超百分之十可以和原施工单位进行补充协议。但是需要双方都同意报价金额。当然也可以看合同的性质,如果是固定合同是不可以调整总体加钱的,如果是固定单价,可以向仲裁机构申请变更合同条款内容。
    • 什么是工程变更?
      福建在线咨询 2021-11-20
      工程变更是指承包人根据监理发布的设计文件和监理变更指令,在合同工作范围内进行的各种类型的变更,包括合同工作内容的增减、合同工程量的变化、地质原因引起的设计变更、根据实际情况引起的结构尺寸、标高何工作等。实践中,工程变更的原因主要有三个:一是设计变更:因技术、其他专业合作、设计缺失等原因需要变更的,设计单位应当提出设计变更。第二,施工变更:因施工环境、工程量清单缺漏项、施工工艺等等原因需要进行变更的