购房定金丢失证明如何开具-法师兄

购房定金丢失证明如何开具

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-08 16:02:40 242 人看过

关于合同补办事宜，请您与开发商或房产所在地的房地产管理局联系办理。通常情况下，需要将原有的一份合同原件展示给您，并为您提供一份复印件。之后，相关机关会在这份复印件上面加盖公章，这样就使其具备了与原始文件相同的法律效力。

《民法典》第四百六十五条

依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
员工想拿失业金如何开具离职证明

一、员工想拿失业金如何开具离职证明申领失业保险之离职证明的开立程序如下：首先，雇员需提前向所在单位提交书面的离职申请，详细阐述离职缘由以及离职日期等重要资讯，同时与企业商定最后工作日。其次，在此份离职申请书内，必定要注明需要开具离职证明之具体要求，随后将相关文件呈递至企业人力资源管理部门。再次，企业人力资源部负责对此离职申请进行批准后，依法出具离职证明。值得注意的是，这份离职证明中的内容应明确标明离职原因为非个人要素，例如企业解除或结束劳动关系等。若因个人原因主动离职，则无权获取失业救济金。此外，求职者在放弃就业前的第15日需至失业保险缴纳地点的社会保障局进行失业登记，此时需向社保局提供解聘通知书、失业证明及失业登记表等必要材料以作备案。《中华人民共和国劳动合同法》第五十条用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续

2024-07-14

464人看过
证人证言
房租合同丢失，该如何证明？

房租合同丢了可通过以下方法证明：1、中介租的房子，一般中介有合同备份，可以在中介复印一份。如果拒绝，如果承租人了解租赁合同的主要条款，即租金金额、租金支付时间和方式、租赁期限，租赁合同的损失影响不大。承租人可以依法继续履行，必要时可以向法院起诉；2、如果是通过房东租租金没有合同也没关系。只要有租金支付证明和押金条，就可以证明合同的存在。如果租赁合同到期，无论房东是否租房，都与承租人无关。如果租赁合同在租赁期内丢失，仍可要求继承和履行。租赁合同只是证明租赁关系存在的强有力的证明。但存款、收据、证人证言等其他证据链也可以证明租赁关系的存在。房租合同起始日期以什么为准？房租合同起始日期以合同约定的时间为准。没有约定的，以签字日期为准。租赁期间，租赁当事人同意的，可以变更房屋租赁合同。根据《中华人民共和国民法典》规定，合同生效后，当事人对质量、价格、报酬、履行地点没有约定或者约定不明确的，可以协议

2023-07-03

465人看过
购房合同
丢失开发商购房发票，如何解决？

丢失购房首付款发票时，可以通过转账记录来补领发票。其他佐证证据，如首付款转账记录或开发商开具的首付款收据，可以证明支付了首付款。因此，不必过于担心，只要其他证据加以佐证，就可以证明购房首付款真实存在。我们可以通过转账记录来补领购房首付款的发票。购房首付款发票是我们买房时支付首付款的证据。虽然发票丢了，但只要其他证据加以佐证，比如首付款转账记录或开发商开具的首付款收据，就可以证明我们支付了首付款。因此，即使丢了也不必过于担心。开发商购房发票丢了，如何维权？根据我国《商品房销售管理办法》的规定，开发商在售房时需要向购房者提供购房发票。如果开发商丢失了购房发票，消费者在维权时需要注意以下几点：1. 首先，购房者和开发商需要协商解决。如果开发商愿意赔偿，那么双方可以达成和解。如果开发商不愿意赔偿，那么购房者可以考虑通过法律途径来维权。2. 如果购房者和开发商未能协商

2023-09-01

254人看过
证人证言
如何出具投资购房证明

榆林律师回答：I.投资购房的证明有哪些根据购房条件的要求，购房可以采取现金、支票或银行转账等付款方式。因此，在收集购房投资证明时，需要按照投资方式进行收集。如现金发票及收据、支票收据、银行转账汇票等，具体购房投资证明包括：付款发票、收据、录音录像、证人证言、银行取款（转账）证明等，如何收集投资购房的证据对于一方或双方投资购房，最好将产权登记在两个名下。如果只登记在一个名下，双方最好签订协议，约定各自的投资额或房屋份额。如无登记、无协议的，需根据实际投资情况收集上述证明材料。例如汇款证明、银行转账（取款）证明等。此外，还贷文件应妥善保管，只要能证明自己对房地产有贡献。至于如何收集上述房屋投资证据，还要视具体情况而定。在这里，我们需要提醒的是，我们应该尽量避免用现金支付。即使用支票或银行转账方式付款，也要尽量把房款直接汇到开发商账户，而不是汇到对方账户。当婚姻无可挽回地破裂时，除了安排子女抚养

2023-05-31

397人看过

土地证
土地证丢失村委会的证明应该如何开证明

1．根据《房屋登记办法》第2十七条规定：房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，房屋受权人在当地公开发行的报刊上刊登遗失申明后，可以申请补发。2．房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。3．所以土地证丢了是可以进行补办的。土地证丢了如何补办1．土地证丢了补办首先要提供的一下资料才可以办理土地证补办：（1）土地证丢了补办申请人身份证或身份证明；（2）土地证丢了补办申请人的用地证明文件；（3）土地证丢了补办申请人登记声明原证遗失作废的报纸；（4）土地证丢了补办申请人所在的单位或者村委会的证明；（5）法人证明或者法人代码证、营业执照、法人代表身份证（土地证丢了补办申请人属单位产权的需

2023-03-15

229人看过
结婚证
异地购房如何开首次购房证明

带着身份证和户口本先去户口所在地的房产局档案管理部门开具无房证明，然后带着购房合同、身份证、网备案去购房所在地房产局档案管理部门开具首套房证明，两份证明合起来才可以。一、苏州外地人买房新政策一、外地人在苏州买房条件1、一般外地户口在苏州买房需要提供一年（含）以上苏州市纳税证明，或者一年（含）以上苏州市社保。外地人在苏州买房需要先去房管部门开具新购房资格证明。2、而且要提供资料：开具新购住房证明申请表。本人及家庭成员的身份证原件及复印件。结婚证或未婚证明。户口本。一年以上（含）纳税证明或社会保险缴纳证明。3、且拥有1套及以上住房的外地户籍家庭、无法提供1年以上（含1年）本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍家庭，暂停在本市市区内向其销售住房。二、户籍限购政策1、非本市户籍居民家庭购首套房需提供两年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计一年纳税或社保证明;2、非本市户籍居民家庭禁购二套

2023-03-15

238人看过
医疗机构
丧失劳动能力的鉴定证明如何开具

丧失劳动力证明只有在用人单位所在地的人力资源和社会保障局下属的劳动能力鉴定中心（劳动能力鉴定委员会）开具。在我国的各省市自治区（也有地市区级）人力资源和社会保障局，直属的劳动能力鉴定中心（劳动能力鉴定委员会），经过鉴定后，才能开出完全或大部分丧失劳动力证明。社会大环境的变化，便民利民的举措一而再的与时俱进，对于要求丧失劳动力鉴定的，只申请人或亲属到就近的社区（乡镇）事务服务中心的社保专柜，填写《劳动能力鉴定申请表》（填报联系地址、申请或联系人姓名及电话、表上贴上本人的近期一寸免冠照片，若有单位负责则压照片盖上单位公章；并予以缴纳劳动能力鉴定费（大部分省市自治区为300元左右）后，不超过20个工作日就会得到劳动能力鉴定中心（劳动能力鉴定委员会）的通知，申请人在指定时间、地点进行劳动能力鉴定。一、完全丧失劳动能力的标准各种中枢神经系统疾病或周围神经肌肉疾病，经治疗后遗有下列情况之一者：（1）单

2023-03-18

263人看过
法律综合知识
在济南市购买房产如何开具社保证明

购房需提供社会保险缴纳证明,由社保局签发缴费清单,详细记录电脑号、身份证号、参保开始时间和缴费金额,并加盖社保局公章,到社保机构开具。该证明不可伪造,且仅限到社会保险缴纳地开具。依据以下步骤可证明购房：1、社会保险缴纳证明是由社保局签发的缴费清单，详细记录您的电脑号、身份证号、参保开始时间和缴费金额。2、社会保险缴纳证明是由社会电脑系统打印出来并加盖社保局公章才有效。不可伪造。3、到社会保险缴纳地的社保机构开具。社保证明如何从社保电脑系统中打印？根据《中华人民共和国社会保险法》第四十九条规定，社会保险经办机构应当为用人单位和个人提供社会保险查询、申报和缴费等服务。同时，该法第五十一条规定，用人单位和个人可以到社会保险经办机构申请社会保险费用的查询、申报和缴纳。因此，从社保电脑系统中打印社保证明是一种常见的方式，用人单位和个人可以通过社会保险经办机构的官方网站或者线下服务大厅等途径进行操作。

2024-06-01

297人看过

契税
丢失房屋契税证明，如何补救？

可以补办。1、契税完税凭证丢失可以补的，契税完税凭证一般有4联，税务部门、银行、房产交易中心和纳税人各有一联，如果遗失可以到税务部门或交易中心复印后在复印件上盖章就可以了2、契税完税凭证不能到房产中心改产证上的产权人名字，改房屋产权人没那么简单3、提取公积金的话要凭房屋买卖合同、房产证到公积金中心办理相关手续。首套房契税的证明开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。开具首套房证明所需资料：1、预约号时需携带以下材料：（1）本人（夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约；查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》）；（2）本人身份证原件以及身份证复印件一份。2、查询时需携带以下材料：（1）身份证和户口簿：男女方（含单身）原件和复印件各一份；（2）集体户的和有未成

2023-07-16

500人看过
首套房
如何开具首套房证明,首套房证明去哪儿开

因为只有房管局才能够查看产权登记档案，所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具，大家应该与房产交易中心区分，房产交易中心是办理房屋交易过户的。开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。开首套房证明流程1.预约预约时需要携带以下材料：本人身份证原件、复印件查询应该以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》)；2、查询查询时需携带以下材料：(1)身份证：身份证原件以及复印件(2)户口簿：主页和本人页的原件、复印件一份(3)集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份；(4)结婚证的原件、复印件一份；(5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。查询应该以家庭为单位，夫妻之间可以代办，但是其他人不可以代办

2023-04-30

257人看过
法律综合知识
借条丢失如何打证明

若需写，即写明“年月日，本人借款与，其向本人出具借条，内容为：‘该借条因保管不善，于年月日遗失。借条，是表明债权债务关系的书面凭证，一般由欠款人书写并签章，表明欠款人已经欠下借款人借条注明金额的债务。《民法典》第六百六十七条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

2024-05-07

389人看过
法律综合知识
购房定金单丢失能退定金吗

一、购房定金单丢失能退定金吗首先，需找到当初收受定金之人，在退款申请中签署原先定金的确切金额作为证据，以此进一步确认当时实际收到的定金数额；其次，向资金接收方请求查证相关账目，以证实定金确已如期收讫，且该款项仍在财务账目的往来记录之中未曾退还。在此情况下，对方若心存良知与诚意，通常也会给予退还处理。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过

2024-04-02

128人看过

法律综合知识
收据丢失开发商会不会退购房定金

一、收据丢失开发商会不会退购房定金收据并不影响双方签订的购房合同的效力，因此收据丢失，开发商并不会退还定金，除非符合以下情形：（一）如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房，定金可以退回。（二）如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，那么在这种情况下，开发商也是应当退还购房定金。（三）由于发生了不可抗力导致购房者无力支付房款，那么也可以要求退回定金。《商品房销售管理办法》第22条不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。二、商品房退房能否要回购房定金商品房退房能不能退定金要分情况讨论。1、如果签订《商品房认购书》时，该房源已经取得预售许可证的话，并且

2024-01-15

357人看过
法律综合知识
遗失学位证应如何开具证明材料？

1，首先我们要明确的是，负责开具学历证明的单位就是大家所就读的院校，像上面所说的情况，小敏同学理回自己本科就读的院校申请办理。但是如果大家都毕业多年了，最好先对学校情况有个初步的了解，再前去办理手续就事半功倍了。2，在申请开具学历证书时，学校会要求大家提交一定的个人资料证明身份，如身份证复印件、学位证的遗失声明书、一寸彩色照片、学历证书申请表等。而且对于学位证的遗失声明，有些地方还会要求大家将次声明刊登在省级以上报刊上，并将刊登了声明的报刊作为材料上交至学校。3，而在遗失证明刊登此项工作上，大家需要自己亲自联系合适的报刊，如果在这方面没有经验的可委托专业的档案管理公司帮助处理，毕竟很多人也是第一次接触这方面的工作，办不好很正常。除刊登遗失声明外，其他的手续也可以交给他们帮自己代办，而且这种委托方式比我们自己办理要更加有效。4，当这些材料准备就绪后，大家就可以携带好准备好的材料到毕业学校办理

2023-11-22

112人看过