房屋赠与需要到税务部门缴纳什么税-法师兄

房屋赠与需要到税务部门缴纳什么税

来源：互联网时间： 2023-03-14 03:40:19 147 人看过

受赠方需缴纳契税

《契税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。

一、房产证上加名字需要提供哪些手续

假如想要在房产证上加上子女的名字，可以通过赠与或者买卖的方式进行，具体的房本上加子女名字流程如下：

房屋赠与办理流程：

(1)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。

(2)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定缴纳契税，领取契证。

(3)办理公证。

(4)办理房屋所有权转移登记手续。

二、房子赠与过户费怎么算？

1、需赠予房产过户登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳；非住房，双方各按标准房价总值的2％交纳。赠予房产过户契税：因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的，受让人按销售价格（或市场价格）的3％缴纳契税。

2、需赠予房产过户契税：因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的，受让人按销售价格（或市场价格）的3％缴纳契税；个人购买符合津地税发［2006］3号文件规定的普通住房标准的住房，按照销售价格的1．5％缴纳契税。

3、需赠予房产过户印花税：按房屋市场价格的0．5％的税率计税，各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。

4、需赠予房产过户工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费；向一个以上房屋所有权人核发房屋所（共）有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。

三、财产继承有税吗

1、我国法律没有遗产税，继承遗产时原则上是不收取费用的，但由于继承房产类不动产时需要进行产权变更，需要按规定支付相应水费。

2、继承死者的土地、房屋权属，不征收契税，按0.05%税率缴纳印花税。而和死者没有血缘关系的非法定继承人，根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，则属于赠与行为，要征收契税，契税约为3%按0.05%税率缴纳印花税。

3、赠与按3%税率缴纳契税，按0.05%税率缴纳印花税。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多遗产税相关文章

契税
房屋契税应该向哪个部门缴纳？

契税是税收的一种，要到税务局的征收部门缴纳，有的地区是去交易中心办理，并且契税是由买方来缴纳。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。沈阳房子契税退税的流程沈阳房子契税退税的流程具体如下：1．接受和审查。收款机构确认提交的材料齐全后，应当接受退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。2．批准。经调查，如果情况属实，经理将在董事，董事和董事主管批准后形成退税意见并报告退税证明。同时，转入财政部后，退税手续将在10个工作日内完成。如果不符合退税条件，征收机构应及时作出明确答复和解释。3．存档。经理将对退税凭证（第五联合）和契税退税（支付）申请审核表（第一联合）等退税文件进行约束，并每六个月提交一次文件管理人员。《中华人民共和国契税法》第十条纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手

2023-07-16

149人看过
有限责任公司
税务部门要求企业每年缴纳的税款

企业所得税基本税率是33％，对年应纳税所得额在3万元（含3万）以下的，按18％的税率征收。对年应纳税所得额在3万至10万（含10万）的企业，按27％的税率征收。随增值税缴纳的附税：城建税、教育费附加以及其他地方附加（地区不同、税率不同，一般有7％、5％、3％、1％等）古董交易要交多少税个人所得税标准为：（一）居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。（二）非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额；劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。（三）经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。（四）财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。（

2023-07-07

68人看过
契税
契税是在哪个税务部门缴纳的？

契税一般是在当地的地税局缴纳。在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依法缴纳契税。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。房子交的契税怎么算？增值税的税率为5．6％。1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税；2、个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额5．6％征收增值税；3、个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。《中华人民共和国税收征收管理法》第九十条耕地占用税、契税、农业税、牧业税征收管理的具体办法，由国务院另行制定。关税及海关代征税收的征收管理，依照

2023-07-11

308人看过
房产赠与
房产赠与税缴纳规定

房产赠予税：赠与房产还需缴纳契税与房产的继承过户不同，房产的赠与还需要缴纳笔契税。其中具体的手续和费用是这样的。首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋与的公证。这过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，和继承权公证一样，房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%，但不低200元。沿用胡先生的例子，除了1500元的房产评估费，他的房赠与公证费是6000元;还有一笔费用就是杨女士所提到的契税，目前上海市对契税的征收比例是房屋评估价值的1.5%，那么胡先生或是他的女儿需要支付的契税就是300000×1.5%=4500元。最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠的申请书，赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴

2023-06-10

89人看过

继承人
房子赠与小孩需要缴纳多少税费

把房子送给孩子需要交税。国税总局2015第75号公告：个人免费赠与或赠与房地产免除营业税、个人所得税。纳税人办理个人免费赠与或赠与房地产免除营业税，办理个人所得税手续时，应提交《个人免费赠与房地产登记表》，双方当事人身份证明原件和复印件（继承或接受遗赠的，只提供继承人或接受遗赠人身份证明原件和复印件）、住宅所有票原件和复印件。增加者支付权利税、印花税。权利税是地方税，各地标准不同，为3～5％。如何把房子赠与小孩（1）签署确认书办理赠与手续的第一步是父母与子女一起到所在地房管局签署确认书，并带齐相关资料。（2）房产评估办理完签署确认书等相关手续，第二步就是等房管局派专业房产评估师上门测绘，然后等评估结果。（3）办理赠与公证赠与公证是必须经由国家公证机构办理的证明赠与行为真实、合法的必要手续。（4）各项税费一般情况下，房产赠与需要缴纳契税、印花税和登记费。（5）办理新房产证最后一步就是办理新房

2023-08-07

51人看过
不可抗力
缴纳房屋租赁税需要带什么

（一）个人出租住房应缴纳以下税款：1、房产税：以租金收入4%计算缴纳。2、营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额的10%计算缴纳。4、水利基金：以租金收入0.08%计算缴纳5、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。6、免征城镇土地使用税7、免征印花税（二）个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：1、房产税：以租金收入12%计算缴纳。2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额的10%计算缴纳。4、个人所得税：按财产租赁所得缴纳，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。5、印花税：按财产租赁

2023-03-15

316人看过