如果购买的是城市的保障性住房,那么一般公积金管理中心是允许提取账户余额充作首付款的,但是如果购买的不是保障性住房,则只能自己出首付,然后办理提取公积金手续。除此之外,购买二手房也是不允许提取公积金当首付的。
要附一份购买保障性住房提取公积金当首付的流程:
买房人需要提供《选房确认单》原件和复印件,开发商提供的保障性住房证明原件及复印件,本人身份证原件及复印件。
配偶申请公积金当首付时,除了上述的必需材料外,还需要提供结婚证的原件及复印件,配偶的身份证原件及复印件,主要买房人的《公积金提取记录单》。
对于已经用商贷买房的朋友,则只能携购房合同原件及复印件、全款发票去办理提取公积金手续了。
2、公积金买房首付抵多少?
住房公积金贷款买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例,购房的首付资金是购房者必须准备的,余下的部分可以申请贷款,完成购房全款交付。
一、公积金是如何计算的
1、住房公积金的月缴存额数=职工本人上一年度的月平均工资乘以职工的住房公积金缴存的比例(计算到元,元以下四舍五入)+职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例(计算到元,元以下四舍五入)。
2、住房公积金月缴存额设上、下限。按上述公式计算得出的月缴存额,如在规定的上、下限范围之内,则按实确定,如超过上限或不到下限的只能按上限或下限计算。
二、交住房公积金的注意事项:
1、住房公积金就是公司或者工厂为职工购买五险一金中的一金。
2、目前大多数企业交纳的住房公积金额度都是与职工平分的,例如你每个月企业为你交200元的住房公积金,那么你自己也是要交200元的,这样你的住房公积金账号里每个月就是400元的。
3、住房公积金目前跟养老保险不一样的是,你可以在离职后,一次性直接支取的。
4、目前大部分地区都已经开通了住房公积金的查询功能,你可以随时去网上查询企业是否为你缴纳住房公积金。
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公积金账户里的余额作为首付可以吗江苏在线咨询 2023-05-26买房子首付可以用公积金里的钱。如果是贷款购房的话,可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。如果借款人购买的是政策性住房,如经济适用住房、廉租房、集资合作建房等,是可以一次性申请提取职工本人账户内的住房公积金转入职工个人储蓄账户用于支付购房首付款的。 公积金贷款买房子需要满足如下条件: 1.只有参加住房公积金制度的
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买二手房,可以提前当首付吗?怎样提取公积金当首付?江西在线咨询 2022-11-01这个要看您购买的房子是不是政策性住房,二手房是不行的;按北京XX规定,“政策性住房”是可以买房前取出来做首付款的;若不是,只能在买房后,拿着房产证、契税票等材料去办公积金提取。附一份公积金提取流程,供您参考:首先由北京XX管理部,按照开发商开具的加盖公章的购买政策性住房证明中明确的首付款额度,核定职工本人及其配偶的可提取总额,并开具《住房公积金提取记录单》。(一)本人(主买房人)申请提取住房公积金
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申请公积金余额可以提取当首付吗?新疆在线咨询 2022-10-25公积金余额可以当首付款,但是操作上有些麻烦。因为公积金余额需要在买房完成后,拿到房产证才能取出来,而首付是要在完成交易之前交的。所以如果要用公积金余额做首付,时间上可能来不及。可以跟开发商商量一下,或者先找一笔款项垫付,等到房证到手后,把公积金取出来再还这笔钱。
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公积金当首付可以吗如果可以的话应该怎么办理四川在线咨询 2022-06-13公积金是不能作为首付的,只能在付完首付房款后,拿购房合同和发票、缴税单据(买房的税费),再带上住房公积金本和身份证去公积金管理中心提取,公积金当首付不需要等拿到产权证再去领取公积金。 我不是专业人士,但我跟你一样的情况,刚首次置业买了一套一手房。买房时也郁闷的要死,首付款不够,公积金又不能做首付,只能刷信用卡。
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