离婚后夫妻共同房产如何划分-法师兄

离婚后夫妻共同房产如何划分

来源：互联网时间： 2023-07-10 10:34:44 176 人看过

婚前共同买房，离婚后分割如下：

1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为个人财产；

2、如果产权证明登记在一方名下，但配偶有证据证明婚前购房时也共同出资，离婚分割财产时，该房屋仍为产权证明登记人的个人财产，剩余未偿债务为其个人债务；

3、如果配偶有证据证明，婚前出资是基于双方都认可所购房屋为共同所有的前提。房产虽以一方名义登记，但仍应认定为夫妻共同财产，按共同财产分割。

离婚婚前财产分割有约定的按照约定分割，没有约定的婚前财产归个人所有，不能进行分割。法律规定属于男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。对于婚前的个人财产，在离婚时双方不能分割，但是双方有约定的，可以将婚前财产转为共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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