抵押合同生效条件是哪些-法师兄

抵押合同生效条件是哪些

来源：互联网时间： 2023-04-20 15:52:44 274 人看过

一、抵押合同生效条件是哪些

1、抵押买卖合同的生效条件：

(1)抵押物是法律规定的可抵押财产；

(2)双方签订抵押合同；

(3)意思表示真实；

(4)抵押合同的当事人必须符合法律要求，在主体资格上不存在瑕疵。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、买卖抵押物合同是否有效

1、买卖合同只要符合法律规定，合同就有效。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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