阜阳市小区延期交房能获得赔偿吗-法师兄

阜阳市小区延期交房能获得赔偿吗

来源：互联网时间： 2024-08-12 21:32:03 291 人看过

若遭遇延期交付房产的现象，购房者有权得到相应赔偿。此种情况下，开发商应按购房者已支付的总房款额乘以同期银行贷款利率，再加上逾期时间段来计算赔偿金。若购房者和开发商在房屋购买协议中已明确约定了延期交付房产所涉及到的违约金金额，那么应严格依照此项条款执行进行赔偿。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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