解除房屋买卖合同的诉讼费是多少-法师兄

解除房屋买卖合同的诉讼费是多少

来源：互联网时间： 2023-04-16 14:23:15 498 人看过

一、解除房屋买卖合同的诉讼费是多少?

解除房屋买卖合同不涉及财产纠纷的每件交纳50元至100元。依照《交纳办法》的规定需要交纳的案件受理费。对财产案件的受理费，是以诉讼标的额的大小，分段依一定的比例分别计算，然后将各段的数额相加即为案件的受理费的总额。具体交纳标准如下：

(1)不超过1万元的，每件交纳50元;

(2)超过1万元至10万元的部分，按2.5%交纳;

(3)超过10万元至20万元的部分，按2%交纳;

(4)超过20万元至50万元的部分，按1.5%交纳;

(5)超过50万元至100万元的部分，按1%交纳;

(6)超过100万元至200万元的部分，按0.9%交纳;

(7)超过200万元至500万元的部分，按0.8%交纳;

(8)超过500万元至1000万元的部分，按0.7%交纳;

(9)超过1000万元至2000万元的部分，按0.6%交纳;

(10)超过2000万元的部分，按0.5%交纳。

二、民事诉讼的流程。

1、递交诉讼状；

2、法院经审查受理后将起诉书副本送达被告;

3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理;

4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告;

5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录;

6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见;

7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决；

8、判决宣告。

一般来说不存在任何特殊情况的是不能要求解除房屋买卖合同的，但类似于一房两卖或其他特殊情况的，买家要求解除房屋买卖合同的同时，都会要求卖家支付相应的赔偿金，意思就是不同的民事诉讼活动中，诉讼费的标准都不一样的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

解除房屋买卖合同诉讼费收费标准，解除房屋买卖合同的方式
395人看过
解除房屋买卖合同后房屋买卖合同是怎么解除的
77人看过
房屋买卖合同诉讼请求继续履行合同的，诉讼费交多少，房屋买卖合同继续履行的条件是什么
254人看过
写了2年的房屋买卖合同能解除房屋买卖合同吗
345人看过
未交房屋强行入住解除买卖合同纠纷的诉讼费有哪些
262人看过
房屋买卖合同的解除与终止
210人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多诉讼代理相关文章

合同无效
房屋买卖合同期内解除是怎样的

一、房屋买卖合同期内解除是怎样的1、签订房屋买卖合同后，在履行期间想解除合同的，按以下情形处理：(1)如果双方协商一致的，可以解除房屋买卖合同，不需要承担违约责任;(2)如果一方不想履行房屋买卖合同，可以单方解除房屋买卖合同，但要承担违约责任。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条、第五百六十三条二、二手房买卖合同哪些情形会导致无效按规定，在二手房买卖合同中出现以下情形的会归于无效：1、无民事行为能力人或限制行为能力人没有取得法定代理人同意跟买方签订房屋买卖合同。比如跟卖方为房主的未成年子女，那么买方属于限制行为能力人，会导致二手房买卖合同无效。2、一方以欺诈、胁迫的手段签订的，损害国家利益的房屋买卖合同。3、一方乘人之危签订的房屋买卖合同，比如趁卖方急需要钱时故意压低价钱等。4、双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益所签订的房屋买卖合同。5、当事人之间没有签订书面房屋

2023-04-20

494人看过
仲裁机构
房屋买卖合同解除可能会产生的赔偿金额是多少？

合同解除后，违约一方给对方造成损失的，应当赔偿对方的损失。其赔偿范围不仅应包括无过错方积极损失的赔偿，还应当包括可得利益损失即期待利益损失的赔偿，其结果是实现合同如约履行后的状态。卖方违约造成的损失，买方可以主张违约金和房屋增值部分的损失。对于房屋差价损失的确定，原则上可比照最相类似房屋（同幢相同楼层及房型、相邻幢同楼层及房型、相同区域内房屋）的市场成交价与买卖合同成交价的差额予以确定，也可通过委托专业机构进行评估或向专业机构进行询价予以确定。对于认定差价损失的时间点，则应从保护守约方的利益出发，以守约方的请求为基础，结合合同约定的履行期限届满之日、违约行为确定之日以及审理中房屋的涨跌情况等合理确定。如果在房屋买卖合同中对违约金作出约定，买方在卖方违约的情况下，可以提出解除房屋买卖合同，并要求对方承担违约金。在这需要强调的是，违约金要与实际损失相当，约定的违约金如果低于实际损失时，买方可以

2023-07-04

211人看过
债务人
房屋买卖合同被解除，房屋是否得返还

合同解除后，买方需要返还卖方房屋。合同解除后房屋返还的处理方式是：首先要将房屋进行转让；其次还需要办理房屋过户登记手续。法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，需要根据履行情况和合同性质，请求恢复原状或者采取其他补救措施。房屋买卖合同流程1．签订《认购书》。《认购书》是商品房买卖双方在签署正式的买卖合同之前所签署的合同文件。2．签订《商品房买卖合同》及《前期物业服务合同》。3．与开发商指定的银行签订《商品房抵押贷款合同》。在房产证办理完毕之前，由开发商通过协议将购买人对期房的期权让与给金融机构作为取得金融机构贷款的担保。待房产证办理下来之后，开发商解除担保，购房人将房产证抵押在银行处作为偿还贷款的担保。4．办理预售登记。商品房预售，开发企业与购买人签订商品房预售合同（即《商品房买卖合同》）。买卖双方应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商

2023-08-03

273人看过
约定解除
房屋买卖合同解除后能否索取房屋使用费？

如果房屋的买卖合同解除后不需要支付房屋的使用费，但是如果在合同履行期间任何一方给对方造成了损失是需要支付违约费用的，如果在租赁的过程中房屋被所有人进行了出售或者是转让后也是不会破坏租赁关系的，这也是为了保障承租人的合法权益受到保障。买卖合同解除后房屋使用费负担纠纷怎么起诉1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十四条法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自

2023-07-02

55人看过

业主
房产买卖合同解除约定诉讼费原告承担是否合法

一、房产买卖合同解除约定诉讼费原告承担是否合法?不合法，案件受理费由败诉的当事人负担。双方都有责任的由双方分担。共同诉讼当事人败诉，由人民法院根据他们各自对诉讼标的的利害关系，决定各自应负担的金额。其中如有专为自己利益的诉讼行为所支出的费用，由该当事人负担。其他诉讼费用由人民法院根据具体情况，决定当事人双方应负担的金额。第二审人民法院对第一审人民法院的判决作了改判的，除了应当确定当事人对第二审诉讼费用的负担外，还应当相应地变更第一审人民法院对诉讼费用负担的决定。第二审人民法院驳回上诉的案件，上诉的案件受理费由上诉人负担，双方都提出上诉的，由双方分担。经人民法院调解达成协议的案件，诉讼费用的负担，由双方协商解决;协商不成的，由人民法院决定。第二审人民法院审理上诉案件，经调解达成协议的，第一审和第二审全部诉讼费用的负担，由双方协商解决;协商不成的，由第二审人民法院决定。二、民事诉讼费1、非财产

2023-05-02

118人看过
诉讼时效
房屋租赁合同解除诉讼时效是多久

房屋租赁合同解除诉讼时效是三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。一、诉讼时效的具体计算方法诉讼时效的具体计算方法自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、连续借款如何计算诉讼时效经济纠纷诉讼时效从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务

2023-04-05

438人看过
仲裁机构
房屋买卖中，买方是否有权解除合同？

签订房屋买卖合同后，买方出现违约行为，经催告后违约行为依旧存在的，开发商可以解除买卖合同，并且要求买方承担违约责任。卖方与买方签订房屋买卖合同后，买方应当按照约定，全面履行自己的义务。若不履行自己的义务，则要承担违约责任。签订房屋买卖合同卖方或买方违约如何计算诉讼时效和赔偿金1、房屋买卖合同违约金诉讼时效从知道或者应当知道权利被侵害时起计算，不超过3年。违约金有合同约定按合同约定没有约定可以按实际造成的损失主张赔偿。当违约金超过或者低于造成损失的30％时，当事人可以请求法院适当减少或增加。逾期付款的按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付房屋的按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。2、法律依据：《民法典》第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一

2023-07-06

220人看过
合同成立
买卖双方解除房屋买卖合同，中介费如何处理

中介已履行了中介服务，并促成了合约的签订，如果房屋买卖合同解除的原因并不是由中介造成的，当事人无权要求中介退还已收取的中介服务费。依据我国的相关法律规定，中介促成合同成立的，委托人应按约定支付报酬，而合同是否履行完毕以及之后是否解除，均不影响该报酬的支付。因中介隐瞒、欺诈行为导致合同被解除的，委托人可以要求中介返还居间费用，并就其因此遭受的损失向中介主张赔偿。中介费的三种途径1、直接找到房东，商讨无异议直接签约完成交易。这种形式常见于城中村，租客通过贴在墙上的租房信息找到房东，商议、成交；年随着互联网的发展，租房信息也蓬勃地发展到了网上，网友可以直接在网上找到房东发布的信息，比如专业门户网站，以及其他一些主流分类信息平台等，这两种方式都无需支付租房中介费。2、租客找地产中介，通过中介找到房东，然后三方合谈完成交易，这种方式需要收取租房中介费。中介费会按房客第一个月租房租金的百分比来支付。3

2023-08-01

416人看过

诉讼时效
农村房屋买卖诉讼时效多长农村房屋买卖诉讼

农村房屋买卖诉讼时效是三年，该诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。超过二十年的人民法院一般不予保护，特殊情况可以申请适当延长。一、房产过户纠纷诉讼时效规定多久?房产过户纠纷的诉讼时效一般是三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。根据2021年实施的《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保

2023-03-22

217人看过
仲裁机构
房屋买卖合同变更了合同是否能解除？

房屋权属已变更一般不能解除房屋买卖合同。房屋进行买卖交易时，权属变更后买卖双方关于房屋买卖合同的权利和义务已经履行完毕（不影响合同中结算和清理条款的效力），房屋所有权完成转移合同终止，但双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平的情形可以依法解除。公告是否能解除房屋买卖合同一、公告是否能解除房屋买卖合同1、公告不能解除房屋买卖合同。一方可以与另一方协商一致解除房屋买卖合同，或者发出解除函、正式通知对方解除合同，对方有异议的可以向法院起诉请求确认解除的效力。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期

2023-08-10

246人看过
违约金
解除房屋买卖合同开发商要承担多少违约金

一、解除房屋买卖合同开发商要承担多少违约金解除房屋买卖合同开发商要承担多少违约金具体要看合同的约定。但是买卖合同的违约金最多不能超过实际损失的30%，超过30%的，一般认为过高，可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。二、解除房屋买卖合同需要哪些手续解除房屋买卖合同需要通知解除手续，即一方应当向另一方发出退房通知，售房者在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续、退还购房款于购房者，购房者依约返还房屋于售房者。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。三、解除房屋买卖合同的方式解除房屋买卖合同的方式

2023-04-30

71人看过
合同诉讼
房屋买卖申请解除合同诉讼管辖法院怎么确定

房屋买卖合同解除纠纷的管辖法院是房屋所在地的法院，因不动产纠纷提起的诉讼适用专属管辖。《民事诉讼法》第三十四条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。一、在哪些情形下才能单方解除房屋买卖合同？(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。二、房屋买卖合同解除纠纷向法院起诉的条件有哪些？1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或者其他组织；2、有明确的被告；3、

2023-02-06

351人看过

债权转让
解除买卖合同纠纷诉讼期限

解除买卖合同纠纷不适用诉讼时效制度。解除权行使期限由当事人约定，没有约定的，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。一、商品房烂尾了怎么处理购买商品房后房屋烂尾的，可以追究开发商的违约责任，并要求退房。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据《民法典》第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。二、保险代理合同终止多长时间能解除法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权

2023-04-07

447人看过
合同生效
诉讼房屋买卖合同：相关规定与解答

买卖合同纠纷可以起诉。建议当事人收集好证据材料，如买卖合同、相关的银行转账记录等，准备好起诉状后到有管辖权的人民法院起诉即可。关于管辖权法院的确定，首先看合同中是否约定了纠纷解决的管辖法院，如果没有则由被告住所地人民法院管辖。房屋买卖合同没有约定过户房屋买卖协议未过户是有效的，一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条规定，当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组

2023-07-04

463人看过