签了施工合同未施工前可以终止合同吗?-法师兄

签了施工合同未施工前可以终止合同吗?

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-01 20:51:50 406 人看过

1、招标文件的重要组成部分。

招标文件就是要约，合同就是通过招标投标形式来要约和承诺。

2、明确建设工程发包人和承包人之间的权利义务。

建设工程施工合同一经生效之后，即具有法律效力，工程发包人和承包人双方就产生了法律上的关系。

(1)施工合同是双方行为的准则;

(2)施工合同制约发包人和承包人;

(3)签订施工合同明确双方权利和义务的相互关系。

3、是建设工程施工阶段实行监理的依据。监理工程师对工程实行监理离不开合同，离开了就没有了依据。

4、是保护建设工程发包人和承包人权益的依据。

(1)施工合同依法保护工程发包方和承包方双方权益;

(2)追究违反施工合同的法律依据;

(3)调解、仲裁和审理施工合同纠纷的依据。

对于建设工程施工合同，其主要的条款有十一个，具体内容也已经在上文中进行了介绍。而在签订了该合同之后，自然要求当事人按照合同中的约定和相关法律中的规定来履行自己的义务，若出现了违约行为，则另一方可以依法追究其相应的违约责任。

一、工程分包与转包有什么区别

在建设工程领域，转包是绝对禁止的，分包是允许的。分包与转包主要有以下三个方面的不同：1、转包发生在总承包人和转承包人之间；分包是发生在总承包人与分包人之间。2、转包的对象是施工合同的全部工程；分包指主体工程外的分部分项工程，是发包合同中一部分。3、转包属于我们国家法律法规明确禁止的无效行为；而建设工程总承包合同中明确有约定了可以分包或者经建设单位认可的分包属合法行为。

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