房产变更名字去哪里办理-法师兄

房产变更名字去哪里办理

来源：互联网时间： 2024-09-19 14:00:03 398 人看过

房产证名字的变更需要根据不同情况进行办理。如果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称，则双方需要到当地的不动产登记机构进行办理。如果房产证上已经写有多个名字，现在要减少或增加名字，则需要进行相应的变更登记。如果是夫妻之间共有房产，想要增加另一方的名字，则需要经过共有人的同意。另外，如果是按揭期间或者备案后的房产，想要增加或减少名字，则需要变更合同的主体，即经过原有各方当事人的同意。

办理房产变更名字通常需要准备以下材料：身份证明、房产证、产权变更申请书、相关证明文件（如婚姻证明、继承证明等）、原产权人同意变更的书面声明等。具体要求可能因地区和情况而有所不同，建议在办理前咨询当地房产管理部门或专业律师，以确保准备齐全所需材料。

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离婚后房产证更名需要的材料有以下几种：（1）、关于房产分割的离婚协议书（协议离婚时）；（2）、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议（协议离婚时）；（3）、生效的法院判决书及复印件（诉讼离婚时）；（4）、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证（诉讼离婚时）；（5）、离婚证及复印件；（6）、房产证；（7）、身份证明及复印件。离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）、到交易中心办理转绘；（3）、到房管局办理免征契税申请；（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；（5）、取证。离婚后房产证更名需要的费用：（1）、契税按产价百分之二;（2）、印花税按产价万分之五。（3）、登记费80.00元;（4）、交易手续费百分之二(按产价);（5）、工本费20.00元对于离

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