这段内容讲述的是楼房门口的使用权属于全体业主共有，但也可以根据法律、政策或经业主同意转移给他人。同时，设立建设用地使用权的，需要向登记机构申请建设用地使用权登记，建设用地使用权自登记时设立，登记机构应向建设用地使用权人发放权属证书。

楼房门口的使用权属于全体业主共有。通常情况下，所有人都有权行使使用权，但依据法律、政策或经业主同意，使用权也可以转移给他人。如我国国家财产的所有权属于中华人民共和国，而国家机关、国有企业和事业单位根据国家的授权，对其所经营管理的国家财产享有使用权。设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。

楼房门口使用权的归属权是谁？

在我国，土地属于国家所有，因此楼房门口使用权的归属权属于国家。根据《土地管理法》的规定，土地使用权可以分为建设用地使用权、宅基地使用权和土地承包经营权等。其中，宅基地使用权是指农村集体经济组织成员在农民集体所有的土地上建造住宅，并使用该土地的权利。

虽然宅基地使用权是农民集体所有，但实际上宅基地使用权归属于国家所有。这是因为宅基地使用权是为了支持农村经济发展和解决农民住房问题而设立的。因此，虽然宅基地使用权的主体是农民集体，但国家对宅基地使用权的管理和分配具有决定权。

在实际操作中，农民集体与开发商之间会就宅基地使用权的归属进行协商，但最终决定权在于国家。同时，《土地管理法》也对宅基地使用权的管理做了详细规定，包括宅基地的面积、使用期限、审批程序等。

综上所述，楼房门口使用权的归属权属于国家。

本文介绍了楼房门口使用权的归属权属于国家,以及根据《土地管理法》的规定,土地使用权可以分为建设用地使用权、宅基地使用权和土地承包经营权等。文中还提到,宅基地使用权虽然主体是农民集体,但实际上归属于国家所有。最后,文中指出,在实际操作中,农民集体与开发商之间会就宅基地使用权的归属进行协商,但最终决定权在于国家。

《中华人民共和国民法典》第三百四十八条过招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采用书面形式订立建设用地使用权出让合同，建设用地使用权出让合同一般包括下列条款：

（一）当事人的名称和住所；

（二）土地界址、面积等；

（三）建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间；

（四）土地用途、规划条件；

（五）建设用地使用权期限；

（六）出让金等费用及其支付方式；

（七）解决争议的方法。