拆迁协议中谁签字是谁的？-法师兄

拆迁协议中谁签字是谁的？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-09 09:54:56 192 人看过

按现行的拆迁执行情况来看，拆迁协议上谁签字房产证就是谁的名字。

拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。

已经签字的房屋拆迁协议可以反悔吗

已经签字的房屋拆迁协议一般不可以反悔，但是如果是因一方以欺诈、胁迫的手段使另一方签订房屋拆迁协议的，或者恶意串通损害国家、集体或者第三人利益签订的房屋拆迁协议，受害方可以向法院或者仲裁机构申请撤销。

根据2021年实施的《民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十九条规定，第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

《中华人民共和国民法典》第二百四十条，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拆迁协议相关文章

拆迁协议
我应该和谁签拆迁协议

1、谁与拆迁人签订房屋拆迁合同的拆迁协议一般分为两种情况：货币安置或产权交换。如果是资金投放，就意味着亏损。如果是这样，一般是与拆迁办签订合同，然后领取拆迁补偿金。每个城市都有专门的拆迁办公室。如果是产权交易，也是拆迁你的房子，补偿你一套新房，那么这个合同是和开发商签的（如果是拆迁办要你换二手房，还是要和拆迁办签合同）II。法律规定根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条第二款的规定，市、县级人民负责民政工作，由政府确定的房屋拆迁部门（以下简称房屋拆迁部门）组织实施本行政区域内的房屋拆迁和补偿工作。本法第二十五条规定，房屋拆迁部门和被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、产权交易房屋的位置和面积、搬迁费等订立补偿协议，临时安置费或周转房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等。房屋拆迁部门可以是当地建委、当地房地产管理部门，或者专门设立的拆迁行政机关。

2023-05-31

375人看过
法律综合知识
拆迁协议和谁签才有效

一、拆迁协议和谁签才有效拆迁协议应该与房屋征收部门或其授权的机构签订。如果是国有土地上的房屋拆迁，协议应由市、县级人民政府或其确定的房屋征收部门签订；如果是集体土地上的房屋拆迁，协议则应由被征收土地所在地的市、县人民政府或土地行政主管部门签订。需要注意的是，拆迁补偿协议应当是双方在平等、自愿的基础上签订的，并且内容不得违反相关法律法规。二、拆迁协议签订包含了哪些条款具体包括以下：1．拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；2．安置用房面积、标准和地点；3．产权调换房屋的差价支付方式和期限；4．搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；5．搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；6．违约责任和争议解决的方式；7．当事人约定的其他条款。至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限；对于实行产权调换

2024-02-10

326人看过
法律综合知识
房屋拆迁谁签字办谁的房权证

一、房屋拆迁谁签字办谁的房权证拆迁协议一般由户主签字，房产证一般就是户主的名字。拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。二、拆迁补偿协议的内容1．拆迁当事人的姓名、名称、住所地、通讯地址等基本情况。2．拆除房屋的有关情况，包括房屋的座落地点、结构、楼层、面积、质量、间数以及附属设施等等。3．补偿方式、金额和时间。4．房屋估价。5．拆迁安置办法。6．搬迁补助费、临时安置补助费、停业补偿费的支付。7．搬迁期限和过渡期限。搬迁期限是被拆迁人和房屋承租人自行搬迁的时间界限，这一期限是用来约束被拆迁人和房

2023-12-30

266人看过
法律综合知识
企业拆迁时，谁有权签订拆迁协议？

一、企业拆迁时，谁有权签订拆迁协议？企业拆迁时可以签订拆迁补偿协议的当事人包括企业的法定代表人、房屋征收部门，也就是拆迁人与被拆迁人。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。二、拆迁补偿协议的内容（1）拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；（2）安置用房面积、标准和地点；（3）产权调换房屋的差价支付方式和期限；（4）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；（5）搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；（6）违约责任和争议解决的方式；（7）当事人约定的其他条款。至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括

2024-01-20

216人看过

法律综合知识
公租房拆迁该跟谁签协议

面对房屋进行拆迁的时，拆迁人需要对被拆迁人进行相应的经济补偿，双方就经济补偿问题协商一致的，依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋拆迁补偿协议是由房屋征收部门与被征收人签订的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

2024-04-29

120人看过
法律综合知识
一宅两户拆迁中谁签字才合法

一、一宅两户拆迁中谁签字才合法在一宅两户的拆迁中，要达成合法的补偿协议，需得到全体产权持有者的同意及签字。如果房子是两人共有，则必须双方共同参与并签字以保证法律效应。如有一方不能亲自出席，可通过书面授权来委托他人代签。签署时务必保障所有共有人的权益，以免产生法律纠纷。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定

2024-07-17

214人看过
法律综合知识
拆迁户一般和谁签订拆迁补偿协议

订立拆迁补偿协议的主体是房屋征收部门与被征收人。1、由于被拆迁房屋分为私有房屋和公有房屋，所以当拆迁对象为私有房屋时，拆迁人应当与房屋所有人签订拆迁补偿安置协议，而当拆迁对象为公有房屋时，拆迁人则应当与房屋使用人订立拆迁补偿安置协议。2、房屋征收部门的主体可以是谁。据我国现行法律规定，房屋征收部门应当是事先由市、县级人民政府确定的负责组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作的部门。房屋征收是国家对非国有财产在进行公平补偿之后实施的一种强制性交易的行政行为。它必须基于“公共利益”的需要和给予公平补偿。国家只有在公共利益需要的特殊情况下并对土地使用权人给予相应补偿之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用权。征地拆迁实务中，法定的征收程序非常严格，报批前公告程序、调查程序、听证程序、报批程序、征地补偿安置方案制定及公告程序等等。一般来说，征收造成宅基地使用权的消灭有两种情形。一种是因双方达成拆迁

2024-05-12

462人看过
拆迁协议
产权人在拆迁协议可以写谁的名字

因为拆迁协议是拆迁人与被拆迁人就房屋不动产而签订的协议，因此拆迁协议上需要写被拆迁人的名字，写被拆迁人的名字。根据我国目前的实际，在一般情况下，房产证上的人就是被拆迁人，所以一般应写房产证上登记的人的名字。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。一、拆迁协议可以写几个人名字原则上只能写签订协议人的名字，如果另一个人与签订协议人属于原拆迁房产的共同拥有人，在办理拆迁房产证时可以写两个人的名字（签订协议人为产权人，另一个人为共同拥有人）。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对被征收人的补偿包括被征收

2023-02-19

400人看过

拆迁协议
关乎拆迁款！拆迁协议由谁签字才有效？看看你就明白！

一网友咨询：我的弟弟已经去了澳洲打工，偶尔回来一下，而他自己在我家旁边也有一栋两层半的小房子。今年我们村子开始拆迁，经过协商后拆迁补偿款和房子的问题已经确定好了，现在就差在拆迁协议上签字了。为了鼓励村民早点签字，拆迁方那边说签字越早，以后选择回迁房的顺序就越前列。于是很多人为了早点住上电梯房，于是都很积极地在拆迁协议上签字。但是这事我就替我弟弟愁啊，他在外国该怎么签字呢？作为亲兄弟，这个拆迁协议我打算帮他一起签了，行吗？但是许多人都说签这个协议要谨慎不然一分钱都分不到，那么我替签了是不是会有问题呢？拆迁协议到底由谁钱签字呢？房屋拆迁协议其实质是一份拆迁补偿合同，即拆迁房屋的一方与被拆迁的一方就房屋拆迁事宜达成的约定。根据这份拆迁协议，拆迁人需要安排安置好被拆迁人，并根据协议约定的数额给予被拆迁人必要的拆迁款和补偿。与劳动合同或者买卖合同相比，房屋拆迁协议有一个重要的不同是其当事人具有特定性

2023-06-08

272人看过
法律综合知识
签订拆迁协议应注意些什么，拆迁补偿协议跟谁签订

一、签订拆迁协议应注意些什么签订房屋拆迁协议时，需要注意的问题包括审查对方是否有签订拆迁协议的资格、协议内容要全面、补偿是否合理等问题。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依

2024-01-08

257人看过
农村房屋拆迁
农村房屋拆迁协议签订主体是谁

一、农村房屋拆迁协议签订主体是谁根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，订立拆迁补偿协议的主体是房屋征收部门与被征收人。1、由于被拆迁房屋分为私有房屋和公有房屋，所以当拆迁对象为私有房屋时，拆迁人应当与房屋所有人签订拆迁补偿安置协议，而当拆迁对象为公有房屋时，拆迁人则应当与房屋使用人订立拆迁补偿安置协议。当房屋拆迁的对象为租赁房屋时，所涉人员范围较复杂，拆迁人应当与房屋所有权人和房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议。2、房屋征收部门的主体可以是谁。据我国现行法律规定，房屋征收部门应当是事先由市、县级人民政府确定的负责组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作的部门。3、村民委员会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，从我国《城市居民委员会组织法》第二条和第三条列明的居民委员会的任务(1)宣传宪法、法律、法规和国家的政策，维护居民的合法权益，教育居民履行依法应尽的义务

2023-04-26

151人看过
法律综合知识
拆迁款一般需要谁签字

一、拆迁款一般需要谁签字拆迁补偿合同必须是户主签字。拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。城市的发展是一个不断进行再建设的过程，随着我国经济体制改革的顺利实施，社会主义市场经济的逐步建立，生产力得到空前的发展。为了城市的整体规划，有时也为了国家专项工程建设的需要，有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁，达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。二、房屋拆迁时别人签字并领补偿款怎么办拆迁补偿款应当由权利人领取，其他人没有权利领取。若拆迁方将您的补偿款发给别人，是不受法律保护的，当事人可以继续向其主张；若对方有资格领取，您需要和他内部协商。三、拆迁款迟迟不下来怎么办如果拆迁部门没有按照协议约定的时间支付补偿款，那被拆迁人可以拿着协议到法院去起诉要求

2021-10-15

397人看过

法律综合知识
拆迁协议签订完后，协议原件应该给谁

一、拆迁协议签订完后，协议原件应该给谁签订房屋拆迁补偿协议后，补偿协议是一式两份的，两份都属于原件，由被拆迁人和房屋征收部门各持一份。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。二、签订房屋拆迁补偿协议的注意事项有哪些1、审查签订合同的主体是否合法我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构，是不具备法人的主体资格的，拆迁一结束就撤了，找都找不着，更不要说以后履行的问题了。2、合同的主要条款内容要

2023-12-03

371人看过
房屋征收
拆迁补偿协议是民事诉讼还是行政诉讼，拆迁补偿协议是谁签的

一、拆迁补偿协议是民事诉讼还是行政诉讼拆迁补偿协议是民事诉讼还是行政诉讼没有具体的规定。征收补偿条例理顺了与拆迁有关的法律关系，规定了房屋征收部门与被征收人就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房等事项订立补偿协议。一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提讼。但没有写明提起的诉讼是行政诉讼还是民事诉讼，实践中就产生了一些争议，有的地方作为行政案件受理，有的地方作为民事案件受理。现在面临越来越多这种诉讼，从理论上加以澄清，实践中加以明确，这是非常必要的。二、拆迁补偿协议是谁签的拆迁补偿协议是房屋征收部门与房屋所有权人签订。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，订立拆迁补偿协议的主体是房屋征收部门与被征收人。房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、

2023-06-20

151人看过