买车位需要纳税吗-法师兄

买车位需要纳税吗

来源：互联网时间： 2023-05-31 08:31:22 149 人看过

一、车位

车位，即停车位指停车的地方，包括露天场所及室内场所。车位按收费可以分为两种，免费车位和付费车位。

在车场管理中，通过车位出租，提供停车服务，收取停车费是停车车场管理公司的主要收入来源，常将车位分为固定车位和临租车位。

二、买车位需要纳税吗

购买一手车位税费计算方式

一买方：

（1）契税：评估价*3%

（2）交易服务费：建筑面积*3元/平方米

（3）印花税：评估价*0.05%

（4）登记费：550元/宗，每增加一证收取10元工本费

二卖方：（1）营业税：①、可提供发票：增值部分(现评估价---发票价)*5.5%

②、不可提供发票：评估价*5.5%

（2）个人所得税：评估价*1.5%

（3）增值税：①、可提供发票：增值部分(现评估价---发票价)*30%

②、不可提供发票：评估价*3%(不提供发票更低价位，同时成交价报低，可以省几万)

（4）、交易服务费：建筑面积*3元/平方米

（5）印花税：评估价*0.05%

购买二手车位税费计算方式

(一)购买方：

(1)契税：转让价或核定价*3%

(2)印花税：转让价*0.05%

转让方：(1)营业税：(转让价格-上一手发票价)*5.0%

(2)城建税：营业税*7%

(3)印花税：转让价格*0.05%

(4)教育费附加：营业税*3%

(5)地方教育附加：营业税*2%

(6)个人所得税：(收入总额-财产原值-合理税费)*20%

(7)土地增值税：土地增值税税额=增值额×适用税率-扣除项目×扣除系数

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