绍兴购房的定金能退吗多少钱-法师兄

绍兴购房的定金能退吗多少钱

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-05 20:23:05 487 人看过

鉴于如下情形，购置房产的买家有权根据相关法律法规，申索返还已付出的预付金：倘若买卖双方均按照先前约定履行了自身应尽的义务，那么已经交付的定金有权利转换为交易款，或者由违约方将预付金全额退回给提出此项诉求的一方；假如因为不可抗拒的自然力量引发的突发事件，致使无法顺利缔结商业合同，或者由于未能对商业合同及其补充协议中涉及的具体条款与细则达成共识，从而导致合同无法签署，并且这并非是任何一方的过错所致，那么在这种情况下，预付金应当全数退还给购买方；除此之外，如果卖方单方面违背了商业合同的约定，使买卖双方无法继续履行合同义务，那么此时预付金应当予以退还，同时还需向受害方进行双倍赔偿。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
团购房可以退定金吗退多少

在购买房产时，一旦交付了定金，便无法轻易地索回。特别是因购房者本人原因而无法履行买房之约的情况下，所交的定金通常是不予退还的，且有的业主甚至可能要求购房者支付相应的违约赔偿金。然而，若卖方未能按合同约定进行交易或者卖方在签订合同时存在欺骗等不当行为的情况下，买方可有权向卖方要求返还双倍的定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合

2024-05-06

128人看过
法律综合知识
绍兴交了定金不想购房了怎么办

倘若在下订单支付订金之后遭遇取消购买意愿之事，通常被视为违约行为。在此种情形之下，除非付款者另行申请，否则并不享有请求退还已缴纳的订金之权力。而对于违约方而言，他们有义务尽早将此情况告知对方，以尽量减少可能对对方造成的经济损失。同时，违约方应在合理时间范围之内提交相关证明材料，从而更好地维护自己权益。另一方面，对方也应立即采取适当措施来防止损失进一步扩大。若未能及时采取有效措施导致损失扩大，则其不得就扩大的损失部分提出索赔要求。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百九十一条当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失请求

2024-07-27

205人看过
养老保险
绍兴今年养老金是多少钱一个月

一、绍兴今年养老金是多少钱一个月基本养老金=基础养老金+个人账户养老金+过渡性养老金：基础养老金=(退休时统筹地区上年度职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资)/2×缴费年限×1%;指数化月平均工资=平均缴费指数×退休时统筹地区上年度职工月平均工资;平均缴费指数=各年度缴费指数/缴费年限;缴费工资指数=当年缴费工资/统筹地区上年度职工月平均工资。个人账户养老金=个人账户储存额÷计发月数。过渡性养老金过渡性养老金=(退休时上一年全省在岗职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资)÷2×1995年12月31日及以前未建立个人账户的累计缴费年限×1.3%(计算系数)。二、养老保险领取依据《社会保险法》第十六条参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金;也可

2023-05-27

488人看过
住房公积金
绍兴公积金转移办理需要多少钱

一、绍兴公积金转移办理需要多少钱不收费二、绍兴公积金转移办理的办事地点/时间具体地址：绍兴市行政服务中心住房公积金管理分中心(二楼窗口)办理时间：工作日，夏季：上午8:30-12:00，下午2:00-5:30;冬季：上午8:30-12:00，下午2:00-5:00三、绍兴公积金转移办理的受理条件1.职工依法建立住房公积金制度，并已办理个人住房公积金账户设立手续;2.职工发生工作调动。申请单位至中心网点提交申请材料，或在浙江政务服务网进行网上申报。四、绍兴公积金转移的办理办理流程受理：0个工作日中心工作人员对申请材料进行初步审核。经审核，申请材料齐全、符合法定形式的，决定予以受理。申请材料存在可以当场更正的错误的，应当允许有权更正人当场予以更正，由更正人在更正处签名或盖章、注明更正日期;经确认申请材料齐全，符合法定形式的，应当决定予以受理。申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场告知申请

2023-05-25

103人看过

法律综合知识
宜兴购房交了定金怎么退

一、开发商让放弃违约金怎么要当购买房产时，买家有权依照购房合同中的规定要求卖方偿付违约金。若在买卖双方所签订的合同中并未对违约金的具体数额进行明确规定，则可依据违约行为所造成的实际损害情况来判断违约金的具体金额，且该金额不得高于实际损害的30％。《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。二、开发商晚交房违约金

2024-04-06

215人看过
法律综合知识
兴化如何快速退购房定金

关于购房时已经缴纳的定金是否可以退还这一问题，答案自然是肯定的。然而，若购房者欲取回已付定金，那么其必须满足相应的法定条件。首先，由于购房者自身原因无法签订预定销售合同的情况下，购房者无法获得定金的全额返还。其次，对于房地产开发商而言，如果他们为了追逐更高的经济收益与其他人先行签订预定销售合同；或者在尚未取得预定销售许可证的前提下便与购房者签署预定销售合同；又或者在向购房者支付定金之前，没有告知购房者该商品房已经被查封、抵押等实际情况，那么开发商应该按照双倍金额返还购房者所交付的定金。最后，由于非开发商及购房者双方责任造成的原因，例如双方就预定销售合同的主要条款无法达成共识，或者遭遇不可抗力等特殊情况，从而导致预定销售合同未能顺利签订的，那么开发商也应将定金悉数返还给购房者。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债

2024-04-27

99人看过
法律综合知识
购房银行不贷钱能退定金吗

若因购房者自身因素导致银行贷款申请未能达成，则其所支付之购房定金将不予退还；若因不可抗力（如自然灾害等）或非双方责任所致的特殊情形致使银行贷款申请无法通过，则购房定金可予以退还；但若银行贷款申请失败系由于开发商的过失所致，则购房者有权要求开发商退还双倍定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

2024-05-16

327人看过
社保
绍兴社保交多少钱，怎么交？

(一)绍兴市企业职工基本养老、工伤、失业保险参保人员月缴费基数最高封顶数(月平均工资的300%)确定为17880元，最低保底数确定为3322元，仍旧执行去年的个人缴费基数下限标准。1、企业职工我市企业职工基本养老、工伤、失业保险参保人员月缴费基数最高封顶数(月平均工资的300%)确定为17880元，最低保底数确定为3322元，仍旧执行去年的个人缴费基数下限标准。2、灵活就业人员我市灵活就业人员的基本养老保险费缴纳标准分每月597.96元(灵活就业人员缴费下限)、643.68元(60%档)、858.24元(80%档)、1072.80元(100%档)、2145.60元(200%档)、3218.40元(300%档)六个档次，参保人员可选择其中—档缴纳。(二)社保扣费分为两种情况。1、由单位代扣代缴：缴纳时个人缴费部分和单位缴费部分按要求一并缴纳，不能只缴纳其中一方的。养老保险，单位和个人分别缴纳

2023-04-18

343人看过

定金
购房定金怎么退不了定金能退吗定金能退吗

购买房子的定金是可以退的，购房定金在以下情况下能退：1、新房开发商在售房时五证不全，本身就属于违法行为；2、认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。一、房子没签合同定金能退吗房子没签合同能否退定金，需要具体分析。定金是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前，预先向对方给付的一定数量的货币，或者其他代替物。具体分析如下：1、一般情况下，即使房子没有签购房合同，定金也不能退还；2、若由于开发商的原因，导致购房事项不能继续推进，购房变成不可能，或者变得十分复杂，当事人可申请开发商双倍退回定金。二、商品房认购书定金退不商品房认购书定金只有在以下情况下可以退：1、新房开发商在售房时五证不全，本身就属于违法行为；2、认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或购房合同让开发

2023-02-14

268人看过
定金
退房的能要回购房定金吗

商品房退房非因购房者违约的，可以要回购房定金。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，可以要回定金；售房者违约导致购房者退房的，可以要回双倍定金。一、不想买房定金能退吗购房者毁约不想买房了定金不能退；因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金能退；售房者毁约导致购房者不想买房了，定金能退双倍。二、开发商是否可以要求开发商退定金开发商应该退定金的情况有：非法上违约不能签定合同，开发商必须返还定金并应赔付定金双倍；因特殊情况如政策变化，天然要素导致不能签定合同，定金必须返还；对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约的，不归责于任何一方，定金必须返还；其余情况定金均不可退。三、认购书中的定金能要回来吗可以。认购书中的定

2023-03-10

69人看过
法律综合知识
购房定金超过房款的多少钱

《中华人民共和国民法典》对于购房定金的限额作出了明确规定，该上限为主合同标的额的百分之二十。定金，是指为了确保债务能够得到切实履行，当事人任何一方向另一方预付一定金额的货币作为担保措施。在此过程中，定金的具体数额应在主合同标的额的百分之二十以内，由当事人双方根据实际情况进行自由协商确定。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2024-05-17

494人看过
产假
绍兴产假多少天

一、绍兴产假多少天（一）女职工生育享受产假：顺产的，98天；生育奖励假80天；难产的，增加30天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加15天；怀孕未满4个月流产的，15天；怀孕满4个月流产的，42天。（二）享受计划生育手术休假：取出宫内节育器的，1天；放置宫内节育器的，2天；施行输卵管结扎的，21天；施行输精管结扎的，7天；施行输卵管或者输精管复通手术的，14天。同时施行两种节育手术的，合并计算假期。二、一般规定1、女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；2、难产，增加产假15天；3、生育多胞胎，每多生育1个婴儿，增加产假15天；4、怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；5、怀孕满4个月流产的，享受42天产假；6、晚育产假，由各省、自治区、直辖市根据本省计划生育条例规定。

2023-05-28

81人看过

法律综合知识
购房定金退了扣钱吗

一、购房定金退了扣钱吗在商品房买卖过程中，交付定金并不意味着必须支付违约赔偿金。当我们在签订了房屋购买合同之后，倘若因临时更改决定而产生放弃购买的念头，此时决定撤回购房请求，实际上就构成了单方面的违约行为。在此情况下，房地产开发商有权按照相关规定向您收取相应的违约赔偿金，通常他们会选择直接没收您所缴纳的定金作为替代方式。《民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。二、购房定金交了能退吗购房定金一般情况下不能退。除非是因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的；或者因为卖方违约的，定金是可以退的，且卖方违约的，定金应当双倍退还。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力

2024-07-10

161人看过
法律综合知识
谁的购房定金退了还能退吗

通常情况下，我们会遵循这样的原则：订金可以被退还，而定金则无法退还。然而，在特殊情况下，定金也有可能被返还：（1）当收取定金的一方未能如约履行其合同义务时；或者（2）当收取定金的一方所履行的债务与约定不符时。此外，若出卖方以认购、订购、预订等方式向买方收取定金，以此来作为签订商品房买卖合同的担保，那么在由于当事人一方的原因导致未能成功签订商品房买卖合同时，应依照相关法律法规对定金进行处理；若商品房买卖合同未能顺利签订的原因并非当事人双方的责任，而是由于不可抗力因素，那么出卖方就应该将定金全额返还给买方。《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2024-08-19

204人看过