有房贷的房产能否进行离婚房产分割?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-07 21:54:13 278 人看过

有贷款的房产是否能办离婚房产析产,要看该贷款财产是否属于夫妻共同财产。如果贷款财产属于夫妻共同财产,离婚时可以分析财产。贷款财产不属于夫妻共同财产的,那不可以析产。《中华人民共和国民法典》规定,离婚时,夫妻共同财产由双方协议处理;协议不成的,人民法院应当根据财产的具体情况照顾子女、妇女和无过错方权益的原则判决。应当依法保护夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益。拟分析的房屋正在抵押中,抵押权人即贷款银行需要配合才能办理分析登记。

厂房能办房产证吗

厂房能办房产证。凭建房用地批准文件、建设工程用地许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证、房屋竣工验收合格证等资料,向当地房地产管理部门办理房屋产权登记,领取房产证。登记机关在完成房屋登记事务后,将房产证发放给权利人,表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请,完成了相应的房屋登记。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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