已购买商铺包租怎么办-法师兄

已购买商铺包租怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-07 14:41:02 312 人看过

倘若贵方在购置商铺时遭遇了包含返租协议的合约，那么也应当拥有撤回购房申请的权利。在此种境况之下，我们强烈建议贵方作为业主及开发商双方，应先进行详尽且充分的沟通与协商。

如若无法通过协商解决问题，那么根据我国相关法律法规，可以考虑向法院提出申诉，要求解除商铺买卖合同。

然而，值得关注的是，根据我国已颁布的政策指引，对于具有“售后返租”性质的商业地产销售经营方式，已经做出了明确的限制以及禁止性规定。因此，因这类纠纷引发的诉讼请求，在很大程度上可能不会获得我国法律体系的认可与支持。

《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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