1、协议离婚时，夫妻可以约定共有房屋归子女所有。
2、夫妻感情破裂协议离婚的，双方签订离婚协议书，夫妻共同财产由双方协商分割。
3、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条、第一千零八十七条
一、夫妻离婚财产如何分割
(一)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割；根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。
(二)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有；相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
(三)已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼。
(四)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。
(五)对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。
(六)双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有人折价补偿给另一方。
(七)借婚姻关系索取的财物，离婚时，如结婚时间不长，或者因索要财物造成对方生活困难的。可酌情返还。对取得财物的性质是索要还是赠与难以认定的，可按赠与处理。
(八)对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件相同的情况下应照顾女方。
(九)离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的，在分割夫妻共同财产时，应根据具体情况对另一方予以适当的照顾。
(十)婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。
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夫妻离婚可以把共有房产归子女的协议撤销吗
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夫妻离婚时协议将共同所有的房屋赠给子女有效吗
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已婚离婚协议中夫妻共同财产可否约定给子女
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夫妻双方买房时约定房子归一方所有,离婚时另一方可以反悔吗
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离婚协议离婚协议财产归子女只要不违反法律规定，能体现当事人真实意思表示，就认定是有效的。根据相关法律规定，离婚时，一方的个人财产不分割，但另有约定的除外，夫妻共同财产自行协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。离婚协议书中写上约定房子由子女继承是否有效根据法律规定，夫妻双方可以在离婚协议中约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因此，双方在离婚协议书中关于财产的约定，在不涉及其他人的情况下通常是有效的。那么，男女双方在离婚协议中约定“房屋归子女继承”是否具有法律效力呢？对于这个问题，通常涉及两种观点：第一种认为无效。该种观点认为，离婚协议不是遗嘱，但夫妻双方却直接通过离婚协议约定共有房产由子女继承，不符合法律规定的遗嘱形式。此外，公民有权将个人财产通过立遗嘱的方式进行处分，而共有房产属于夫妻2023-07-28446人看过 -
离婚协议夫妻在离婚协议中约定财产赠与子女有效，但是有条件，如果是夫妻共同财产，必须是双方都同意将夫妻共同财产赠与给子女，协议不得对抗善意的第三人。或者是分割完夫妻共同财产后，双方或者一方有权就自己分得的财产给孩子。一、夫妻如何处理共同财产夫妻处理共同财产的方式有以下两种是：1、夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定；2、夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。二、离婚债务应当如何处理夫妻离婚债务应当按照如下情形处理：1、夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务，应当由双方共同偿还；2、夫妻一方在婚姻关2023-03-04446人看过 -
离婚协议离婚协议中房子所有权的归属约定有用。只要是签订协议双方具有完全民事行为能力、双方签订的协议中关于房子所有权归属的约定出自真实意愿。那么该协议经过双方签名确认后，即具有民事法律效力，房子所有权的归属约定就是有效的。一、婚前协议书是否具有法律效力？婚前协议书满足当事人具有完全民事行为能力、意思表示真实、不违反法律规定等条件，就有法律效力。根据相关规定，夫妻可以约定在婚姻关系存续期间以及婚前财产的归属问题，只要约定是双方的真实意思表示，并且没有损害国家以及任何第三方的利益，这样的约定合法有效，且对双方都有约束力。二、净身出户的婚姻有法律效力么婚后签订出轨净身出户有法律效力。只要是签订协议双方具有完全民事行为能力、双方签的净身出户的协议出自真实意愿、协议内容合法且没有损害他人的合法利益。在经过双方签名确认、注明签订日期后，该净身出户协议就是有法律效力的。三、婚前协议书自己写有效吗婚前协议自己写有效2023-03-21306人看过 -
离婚协议夫妻离婚协议上的财产是夫妻共同财产，因为夫妻个人财产在离婚时依法不予分割，所以不用写在离婚协议上。法律规定，夫妻共同财产由双方协议分割，协议不成的，二人可以通过诉讼的方式将财产分割问题依法交由法院判决。夫妻婚后能否约定财产所有权夫妻婚后能约定在婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产归各自所有、共同所有或者部分所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产的约定具有法律约束力。协议应当采用书面形式，可以办理公证夫妻财产协议公证是指公证机构依法证明夫妻双方在夫妻关系存续期间实行什么样的财产制度和财产分配方式、原则达成的协议的真实性和合法性的活动。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产归各自所有，共同所有或者部分所有，部分共同所有。协议应采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规2023-08-02205人看过
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一、协议离婚房产归属如何确定夫妻协议离婚时要确定房产是夫妻一方的个人房产还是夫妻共同房产。所谓夫妻一方的个人房产，是指夫或妻一方婚前(以结婚登记日为准)的房产或法律明确规定只归夫或妻一方所有的房产，除非当事人另有约定，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同房产。主要是指：一方结婚登记前已经取得取得全部产权或已经交付全部购房款的房产;遗嘱或赠与合同中明确确定只归夫或妻一方的房产。所谓夫妻共同房产，是指夫妻双方在婚姻存续期间取得的房产，即从男女结婚之日起，到夫妻离婚或配偶一方死亡时为止。主要是指：婚后以双方或一方的收入和财产购买所得的房产;婚后继承或赠与所得的房产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的除外。二、夫妻共有房产如何认定何认定夫妻共有房产呢?1、首先要明确：房子购买的出资，和房产是谁的财产，并不是必然联系的。有的夫妻两个人出资，房产却写着第三者名字。比如有的夫妻用第三人名字购买房子。22023-04-15249人看过 -
夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。当然，根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。一、娘家出首付房子归谁夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。二、房产证分割流程费用房产证分割要交多少钱需要根2023-03-30383人看过
共有，是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共同享有同一所有权，换言之，是指多个权利主体对一物共同享有所有权。按照一物一权主义，一物之上不得存在多个所有权，数人不得对同一物各自享有完整的所有权。 但一个所有权可以由两个或两个以上的人享有。各... 更多>
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