夫妻双方征信不好能贷款买房吗?
来源:互联网 时间: 2023-03-10 09:00:08 497 人看过

若夫妻一方两年内连续三次逾期还款,或累计六次逾期还款等征信问题,银行都会拒发贷款。因为央行对于征信记录的审查是以家庭为单位进行的,夫妻的收入和住房都被视为共同财产。

一、个人信用贷款逾期补救

1、“表现好”还是可以“补救”的

“不良记录”的保存期限为5年。超过5年的,征信机构就应该予以删除。但是,你必须还清所有的欠款。

此外,仅仅是由于信用卡的原因造成的负面记录,还是可以补救的。在还清欠款,信用卡不良记录在册的情况下,只要你坚持准时全额还款两年,那么你的不良信用记录就会随时间推移而消除掉,同时你的个人信用也会回归到正常的状态。

如果是因为非个人原因而出现了不良信用记录,可以要求银行为自己开具非恶意欠款的证明即可。

2、轻重有别可“商量”

如果你两年内连续三次,累计六次,很多银行都会拒贷,如果是两年至五年期间的逾期,有逾期记录的银行可以给你开非恶意逾期证明,银行还是会贷款给你的,只是相对于正常客户来说,你的贷款金额要降低,利率可能也会提高。

3、信用卡逾期后切记不可随意销卡

销卡以后,征信系统就不再有新的信用记录产生,那么这个不良记录就会一直存在。最好的办法是继续使用24个月,待用良好的记录将以前的负面记录覆盖后,再做其他处理。

目前,很多人认为,只要把有不良信用记录的信用卡欠款还清,然后再注销该卡,就能消除不良信用记录,这是不正确的。

二、信用卡逾期的后果

有时候,卡主并不是没有能力偿还,而是忘记还款。那么,逾期3天以内的,只需要及时联系银行进行还款。这种情况是没有影响的。如果是因为无力偿还全款,但是能偿还部分的,那么可以进行分期还款,或者偿还最低还款,还是能够避免后续的麻烦的。

不过,要是无力偿还而造成的逾期,那么,等待卡主的后果,还是比较严峻的。当信用卡出现逾期,银行的应对措施,是逐步升级的。首先,银行会给一个容错期,提前或者在逾期时发个短信,友情提醒卡主还有债务需要偿还。最后还款日后的3天内,还上最低还款金额,就不算逾期。3天内没还上的,会收到催收短信和催收电话。

还是不还的话,银行会把逾期信息集中,报送央行征信中心,逾期记录就会录入征信报告。在银行报送央行之前,持卡人还清欠款,向银行说明情况,银行会停止报送央行,征信报告就不会有污点。各家银行报送逾期信息的期限有所不同,具体时间可咨询发卡行。

信用卡逾期,体现在个人征信报告上最为明显。一旦显示逾期不良记录,只要牵扯到征信问题的业务都不能办理了。信用卡连续逾期3次或者累计逾期6次属于情节严重的逾期,逾期90天以上也属严重,再申请信用卡、房贷、车贷等,基本都会被拒。但是,如果逾期时间不长,在处理完欠款后,保持一个良好的还款记录,那么征信也可以养回来,对申请贷款和信用卡,就没多大的影响。

三、网上贷款还不上会有后果吗

1、个人征信受损,影响今后各种贷款办理。

一旦房贷产生逾期,贷款方会看到逾期还款记录。如果是比较严格的银行,即便只逾期一天,银行也会把逾期情况录入央行的征信系统,逾期记录一旦进入到征信系统中,对今后用户申请信用卡或贷款都有严重的影响,即便是能够拿到贷款,贷款额度也会降低很多。

2、产生相应的罚息和滞纳金。

无论由于什么原因,只要房贷出现逾期,那么银行就会打来催收电话,提醒借款人还款,而且只要逾期还款就会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同,基本上都在原贷款利率基础上加收30%-50%。

3、被银行起诉

银行会在房贷合同中设置违约条款,连续3次或累计6次逾期还款,就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。

如果用户房贷超过3个月未还款,银行会按照借款合同和担保合同的约定,向法院提起诉讼。法院将会采取财产保全等措施,冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款,查封已抵质押的财产。

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