一房多卖算不算违法行为-法师兄

一房多卖算不算违法行为

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-30 07:37:30 292 人看过

存有出售同一房产给多个买家之情行，无疑是一种非法违规行为。这种现象不仅触犯了我国的《中华人民共和国刑法》和相关法律法规，且可能构成犯罪。具体而言，“一房多卖”这一不道德行为，有可能涉嫌合同欺诈罪。在签立合同时，若有故意欺骗行为，诱使他人交付财物，并且数额达到较大标准，那么就可能面临到三年以下有期徒刑的刑事惩罚，并需附加罚金或仅处以罚金的民事责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

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