离婚后房子如何办理按揭？-法师兄

离婚后房子如何办理按揭？

来源：互联网时间： 2023-09-05 20:15:29 187 人看过

一、离婚后房子如何办理按揭？

离婚后房办理按揭的流程是：

1．向银行提供申请人的身份证、户口原件、购房协议书正本等材料；

2．银行对申请人进行审核；

3．办理借款合同，且由银行代办保险；

4．办理产权抵押登记和公证；

5．银行放款；

6．申请人按时还款。

离婚之后贷款买房，除了需要提供离婚证明，其他资料和为离婚时是一样的。

二、我国离婚时财产分割的原则是什么

1．男女平等原则。

2．照顾子女和女方利益原则。

3．有利生活，方便生活原则。

4．权利不得滥用原则。

5．夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。

《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

三、婚房产过户手续的办理流程

离婚房产过户手续的办理流程：

1．准备好相关证明材料后，当事人到公证处办理析产公证，有离婚判决书的无需办理公证；

2．到交易中心办理转绘；

3．到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴纳登记费，取证。

根据《房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

《中华人民共和国民法典》：第四章　离婚　　第一千零八十七条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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