2024北京二手房交易流程-法师兄

2024北京二手房交易流程

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-01 09:05:10 462 人看过

一、全款购买：

1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金；

2、房屋过户，支付首付款；

3、交税、领取新房产证；

4、物业交割、支付尾款；

二、贷款购买：

1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金；

2、提交贷款申请、签署贷款合同；

3、物业评估，第三方担保；

4、银行审批；

5、房屋过户，支付首付款；

6、交税、领取新房产证；

7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记；

8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款；

9、买方还款，结清后取回房本，注销抵押登记。

《城市房地产管理法》第四十一条

房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

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