《业主法》如何规定施工合同无效?
在合同无效的情况下,根据工程验收是否合格,会导致不同的处理结果:一是建设工程竣工验收合格,建设单位可以要求按合同约定支付工程价款;二是,建设工程竣工验收不合格,但修复合格的,修复费用由承包人承担;建设工程竣工验收不合格,无法修复的,发包人可以要求退还支付给建设单位的工程款。建设工程不合格的,发包人、施工人应当根据过错程度,承担因施工人返工、返修、停工、窝工造成的损失和因工程质量缺陷给发包人造成的损失。法律依据是根据《最高人民法院关于审理建筑合同纠纷适用法律若干问题的解释》第二条,建筑合同无效,但建筑工程已通过竣工验收的,承包人要求按合同约定支付工程价款的,应予支持。第三条建筑工程施工合同无效,建筑工程竣工验收不合格的,按照下列情形处理:(一)修缮后的建筑工程竣工验收合格,发包人要求承包人改正的承担修复费用,应予支持;
(2)修复后的建设工程未通过竣工验收的,承包人要求支付不予支持的工程价款。发包人对不合格建设工程造成的损失有过错的,还应当承担相应的民事责任。
-
业主的法律如何规定施工合同无效
293人看过
-
合同无效在法律上是如何规定的
315人看过
-
无效工程合同的法律规定
405人看过
-
合同无效在法律上是如何规定的?
193人看过
-
合同无效的情形法律是如何规定的
339人看过
-
无效合同的法律后果是如何规定的
224人看过
业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
-
建设工程施工合同无效如何处,法律是如何规定的广西在线咨询 2023-02-11建设工程施工合同无效处理方法: 1、合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。《法释(2004)14号》第二条。 2、承包人超越资质等级许可签订建设工程施工合同,在工程竣工前取得相应资质等级的,合同不应按无效处理。《法释(2004)14号》第五条。 3、合同无效,且建设工程经竣工验收不合格,但修复后的工程经竣工验收合格的,参照合同约定支付工程价款,但发包人
-
无效合同无效的法律效力如何规定贵州在线咨询 2022-11-07无效合同自成立时起就没有法律效力。合同无效,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
-
合同无效法律上是如何规定的江苏在线咨询 2022-06-09合同无效在法律上的规定如下:合同无效是指法律规定,在合同生效后,发现该合同存在主体不适格、内容或形式违法、当事人双方恶意串通而损害他人合法权益等情况,将该合同归于自始不存在的状态。
-
无效合同的法律后果如何规定广东在线咨询 2023-05-03合同无效的法律后果主要有三种: 1、返还财产。 合同被确认无效后当事人依据该合同所取得的财产应当返还给对方。因为无效合同从开始就无效,所以返还财产就是使当事人的财产关系恢复到合同签订以前的状态。也就是说,是谁的财产就应当归还给谁。 2、赔偿损失。 合同被确认无效后,有过错的一方应赔偿对方因此遭受的经济损失。如果双方均有过错,那么各自承担相应的责任。各自承担相应的责任是指承担因自己的过错责任而造成的
-
法律规定施工合同无效的情形有哪些青海在线咨询 2023-01-11建设工程施工合同无效情形有以下这些: (一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的; (二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的; (三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 《民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。