房子未完成过户需缴纳中介费吗-法师兄

房子未完成过户需缴纳中介费吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-20 10:29:32 215 人看过

一、房子未完成过户需缴纳中介费吗

房子未完成过户是否需要缴纳中介费取决于双方签订的中介合同中的具体条款。

1．如果合同中明确约定了即使房子未成交，只要中介提供了居间服务即可收取中介费，那么在此情境下，即便房子未完成过户，购房者仍需按照合同约定支付中介费。

2．反之，若合同中规定房子最终未交易成功则不收取中介费，则购房者无需在房子未完成过户时支付中介费用。

二、未完成过户中介费支付条件

未完成过户时中介费的支付条件，主要依据中介合同中的相关条款来确定。这些条件可能包括但不限于：

1．中介是否成功提供了居间服务，如信息匹配、看房安排、协商谈判等。

2．双方是否因中介的协助而接近或达成交易意向。

3．合同中是否有关于无论交易是否成功均需支付中介费的特别约定等。

4．在评估这些条件时，购房者应仔细审阅合同条款，确保自身权益不受损害。

三、签订中介合同需注意什么

签订中介合同时，购房者需格外注意以下几点：

1．明确服务内容与费用：确保合同中清晰列明中介提供的具体服务内容及收费标准，避免后续产生不必要的纠纷。

2．阅读并理解合同条款：特别是关于中介费支付条件、违约责任等关键条款，务必认真阅读并充分理解其含义。

3．防范风险：警惕合同中可能存在的霸王条款、虚假承诺及乱收费等风险点，必要时可咨询法律专业人士的意见。

4．保留证据：在交易过程中注意保留相关证据，如聊天记录、收据、合同副本等，以便在发生争议时维护自身权益。

5．谨慎支付定金：避免在未充分了解房源信息及合同条款的情况下轻易支付定金，以免遭受经济损失。

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