土地合同能否随意终止-法师兄

土地合同能否随意终止

来源：互联网时间： 2023-05-31 17:23:59 346 人看过

不，合同生效后，用人单位不得因承办人、负责人的变更而变更或者终止合同，也不得因集体经济组织的分立、合并而变更或者终止合同。承包人或者发包人在什么条件下可以解除生效的农业合同，当事人应当按照约定履行义务，不得擅自违约，更不能单方面解除合同。解除合同有两种情形：一种是协议解除，另一种是法律解除。

协议终止是指承包人与发包人协商一致，解除合同的行为。只要承包人和发包人真正表达了自己的意思，达成了解除合同的共识，签订了解除合同，那么农业合同自然终止。法定解除是指根据法律规定，合同任何一方只要符合法定条件，就有权解除合同。农业合同终止的法定条件是：（1）因不可抗力终止合同；（2）合同期满终止合同；（3）合同约定的农业合同终止条件终止；（4）因未达到农业承包目的而终止合同的；（5）承包人不履行合同而终止合同的；（6）承包人不能经营并自愿解除合同的；（7）承包人死亡，合同期内无人继承承包经营权的，合同解除；（8）承包人长期不经营，可能因承包土地闲置而导致合同解除；（9）承包人在合同期内进行破坏活动；（10）承包人随意改变土地用途，劝阻无效；（11）合同的继续履行会影响一方当事人的重大利益，等等。

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