解决房屋租赁纠纷的方式主要有四种,即和解、调解、仲裁和诉讼。和解解决纠纷是房屋租赁合同纠纷解决机制中最常用的一种方式,是指房屋租赁合同的双方当事人通过口头或书面的形式进行协商,互相妥协和让步,最终解决争议的一种方式,等等。
因没交房租房东停电怎么处理
在租赁合同纠纷中,出租人通过采用停水、停电的方法应对承租人的违约行为,是常常采用的措施之一。但是,出租人通过停水、停电的方法应对承租人的违约是否符合法律规定,在司法实务中存在一定的争议,很多人对此也存在困扰。
结合法律规定和司法实务,笔者认为对于出租人能否通过停水、停电的方法应对承租人的违约行为,要区别以下不同的情形,千万不能任意采用这种方法应对,否则可能构成严重违约,给承租人造成损失的,还要承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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住房租赁合同纠纷是房地产纠纷。 房地产纠纷是指房地产权利确认、分割、相邻关系等引起的房地产权利纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策房屋买卖合同纠纷、房地产纠纷确定管辖。房地产登记的,以房地产登记簿上记... 更多>
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那个交通事故追尾处理技巧的问题福建在线咨询 2022-06-28一般发生追尾事故后,首先确认人身安全,不管是自己车内还是其它车内的人,有些严重的事故气囊都弹出了。 2/7 把发生碰撞的车辆陆续驶到路边,撞成不能开的车要打电话给拖车来拖走,不影响交通为目的,在后方放置警示牌。 3/7 一般追尾的交通事故认定是:最后一辆撞上去的车负全责 4/7 接着打电话给交警报案110,然后全责车驾驶员应该打电话给保险公司,要求事故勘察员来到事故发生地拍照,了解情况。 5/7
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打架录口供技巧的问题广西在线咨询 2023-05-29打了人,两种情况,第一种是对对方造成了实际上的损伤(比如构成轻伤),就涉嫌故意伤害罪,要判刑。 你绝对不能流露出任何事先有预谋,或者是故意要打伤对方的意思。如果打人时用了工具(比如棒子,砖头),尽量描述成打架过程中看到随手拾取的,尽量不要说成是事先预备的。最轻,可变为意外至人受伤,只要赔钱了事。 第二种情况是,对方没有受到实际损伤(擦破皮,打肿脸之类的),轻的可能教育教育就放了你,重的(如果打架过
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公租房认租技巧吉林省在线咨询 2022-07-02北京申请公租房要满足条件的条件如下: 1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准; 2、收入、财产低于规定标准; 3、申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。 【备注】:具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。市民申请公租房必须满足以下基本条件: 1、申请人应年满18周岁; 2、申请人家庭上年人均年收入在19910元
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公租房选房有什么技巧的呢?怎么处理?辽宁在线咨询 2022-06-21下面为大家解答公租房选房有什么技巧: 1、申请家庭到户籍所在区建设(房管)局领取《公共租赁住房申请表Ⅰ》及其它相关表格。 2、属于《受理公告》申请对象范围的申请人填写好《申请表》到夫妻双方单位和家庭成员单位盖章后,在日常工作时间携带《申请表》、申请材料到户籍所在区建设(房管)局申请公示登记。 3、公示期间有异议的申请家庭根据社区通知提供相应证明材料。 4、经审核基本符合准入条件的申请人在《选房公告