孩子多大才可以把房子过户给他-法师兄

孩子多大才可以把房子过户给他

来源：互联网时间： 2023-03-19 11:21:06 100 人看过

孩子多大都可以把房产过户给孩子，法院对于拥有房产并没有年龄限制。但是如果过户给未成年的孩子房子的，需要孩子合法监护人代替孩子签字办理手续，因为未成年的孩子是限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。

一、老人留下的房子怎么过户

老人留下的房子过户方式：

1．申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。

2．申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理；而继承人证明则需要到市公安局或者是区公安局办理。

3．申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。

4．取得了上述的证明之后，申请办理继承房产过户手续的子女则可以携带相关资料，包括自己的身份证件，身份证明，父母的死亡证、房产证等资料前往房屋所在地的房管交易申请办理过户手续。

二、房屋过户需要哪些材料

房产过户的材料准备主要有：

1．房地产转移登记申请表；

2．申请人身份证明；

3．房地产权利证书；

4．有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；

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房子过户对孩子来说并没有年龄限制，未成年人可以享有财产权。孩子只要有户籍，就会有身份证号码，就可以办理住房过户给孩子。房子过户需要孩子的《出生医学证明》，户口本，由孩子爹妈代替签署合同，就可办理孩子名义房产证，并没有岁数要求。抚养费给到孩子多大根据相关法律法规，父母有抚养孩子的义务。子女有扶养父母的义务。父母离婚后，不直接养育孩子的人支付抚养费的期限一般是到18岁为止。满18岁还不能自立的孩子需要父母支付必要的生活费和教育费的话，就要另外起诉了。法院会根据具体情况进行判断。定期支付育儿费，有条件的一次性支付。另一方面，没有经济收入或下落不明的情况下，可以用该财物扣除孩子的抚养费。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不

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孩子多大都可以把房产过户给孩子，法院对于拥有房产并没有年龄限制。但是如果过户给未成年的孩子房子的，需要孩子合法监护人代替孩子签字办理手续，因为未成年的孩子是限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。一、小孩继承遗产时要他本人去签字吗小孩继承遗产时要他本人去签字。对于继承这种纯获利的行为，小孩可以独立实施。因此不需要监护人代为签名，只需要监护人陪同，然后小孩自己签名即可。《民法典》第十九条规定，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。二、多少岁以上未成年为限制民事八周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动。我国《民法典》规定，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，

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