房子被人霸占了一定要起诉吗-法师兄

房子被人霸占了一定要起诉吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-14 16:41:49 64 人看过

房子被强占可以报警可以起诉。房主可以与对方通过协商的方式解决纠纷，协商不成可以报警请求公安人员处理，或者可以依法向辖区人民法院起诉，基于房屋所有权向对方主张权利，请求排除妨碍、损害赔偿承担相应的侵权责任。

房子被人过户贷款怎么办

房屋过户登记必须具备以下条件：

房屋出卖方需要准备身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。如果房屋是夫妻共同财产，夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。

买方需要准备身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。

综上所述，如果不是产权人过户的那么他人所签订的合同以及过户都是无效的。房子已经过户给买家了，要是贷款不通过具体处理看合同上的规定。

中华人民共和国民法典第一千一百六十五条

行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

中华人民共和国民法典第一千一百六十七条

侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

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