业主委员会的经费从哪里来-法师兄

业主委员会的经费从哪里来

来源：互联网时间： 2023-06-15 19:16:40 183 人看过

一、业主委员会的经费从哪里来

主要来源于两处：一处是由业主分担；另一处是从物业公有部分经营所得收入中列支。并且工作经费的出入情况，应该按期在物管区域内公告，接受业主的监督。当然，至于工作经费的筹备、处置和运用的具体方式，应由业主大会决定。

二、业主委员会到底有什么用

（一）业主委员会的权利

1、聚集业主大会会议，订正业主公约和业主委员会条例；

2、代理业主跟物业公司签署合同；

3、实时掌握业主、物业人员的意见及建议，监视和辅助物业公司履行合同；

4、审核年度管理工作安排、年费估算；

5、监视共有建设与设施的公正运用；

6、监视业主公约的执行；

7、业主大会授予的其它职责。

（二）业主委员会的义务

1、向业主大会汇报事务；

2、履行业主大会议定的每项决议，接受普遍业主的监视；

3、履行和催促业主听从物业和其它有关政策，辅助物业企业实施每项管理工作；

4、接受行政机构的指导，实施政府部门对物业提议的要求。

（三）业主委员会的任职条件

1、具备民事行为能力；

2、听从国家相关法律与法规；

3、责任感强，公正廉洁；

4、具备相关的组织能力；

5、具有需要的工作时间。

三、业主委员会有工资吗

业主委员会没有工资。工资是工钱的一种类型，即员工的薪资，是固定工作关系里的员工所得的薪酬，是雇主或者法定用人单位依据法律规定、或行业规定、或根据与员工之间的约定，以货币形式对员工的劳动所支付的报酬。是劳务报酬（劳酬）中的一种主要形式。

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