二手房购房协议怎么写-法师兄

二手房购房协议怎么写

来源：互联网时间： 2023-04-11 15:00:15 485 人看过

二手房购房协议应当写明以下内容：

1、出卖人与买受人的姓名或者名称和住所；

2、买卖房屋的基本信息，包括地址、面积、设施、装修等；

3、价款及支付方式和期限；

4、办理房屋产权转移的有关事宜；

5、检验标准和方法等当事人约定的内容。

一、商品房买卖合同的基本内容有哪些

商品房买卖合同包括以下这些内容：(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件及日期;(六)装饰、设备标准承诺;(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;(八)公共配套建筑的产权归属;(九)面积差异的处理方式;(十)办理产权登记有关事宜;(十一)解决争议的方法;(十二)违约责任;(十三)双方约定的其他事项。

二、合同一般包括哪些内容

合同一般包括以下内容：

1、当事人姓名或姓名和住所；

2、商品房基本情况、商品房销售模式、商品房价格的确定方式和总价、支付方式、支付时间、交付使用条件和日期；

3、装修设备标准承诺；

4、供水、供电、供热、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和相关权益和责任；

5、公共配套建筑的产权归属；

6、区域差异的处理方法；

7、处理产权登记相关事宜；

8、解决争议的方法；

9、违约责任；

10、双方约定的其他事项。

三、商品房买卖合同内容一般有什么

商品房销售合同应包括以下内容：

1、当事人姓名、姓名、住所；

2、商品房基本情况；

3、商品房销售方式；

4、商品房价格的确定方式、总价、支付方式、支付时间；

5、交付条件和日期；

6、装修设备标准承诺；

7、供水、供电、供热、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺及相关权益和责任；

9、办理产权登记相关事宜；

10、解决纠纷的方法和违约责任；

11、双方约定的其他事项。

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卖方名称：（以下简称甲方）身份证号：买方名称：（以下简称乙方）身份证号：甲﹑乙双方经友好协商，就下列房屋买卖达成如下协议：一﹑房屋坐落：区居室，建筑面积平方米。二﹑甲方自愿将上述房屋以总价人民币（元）出售给乙方，乙方同意在本协议签订当日向甲方支付定金（元）整，其余（元），在过户当日一次付清。由乙方承担相应过户税费。三﹑甲方同意在过户当日一次性结清本套房屋供暖﹑水电﹑物业管理等费用，并保证上述房屋不存在产权纠纷。四﹑甲方承诺在过户当日腾空房屋。五﹑本协议签订后至过户前，甲﹑乙双方有一方无正当理由反悔的，须承担违约责任。乙方反悔的，甲方不退付其房屋定金；甲方反悔的，甲方应全额退还乙方房屋定金，并向乙方支付于相当房屋定金一倍数额的违约金。六﹑本协议一式肆份，经双方确认并签章后生效。甲﹑乙双方各一份，房管部门存档一份，银行存档一份。甲方：乙方：年月日

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