商品房合同纠纷的诉讼时效一般是3年。如果出现了特殊情况的，那么诉讼时效可以中断或终止。但是如果权利人的权利受到侵害的时效超过了20年的，那么人民法院就不会再受理。当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间通常是3年，而国际货物买卖合同的诉讼时效一般是4年。

一、欠款超过3年诉讼时效怎么办

根据《民法典》（2021年1月1日起实施）规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为3年，法律另有规定的除外。根据这一规定，民事权利一般在3年后法院不再予以保护，权利人将丧失胜诉权。您在还款期满3年多后才找债务人要钱，确实过了诉讼时效，如果他表示不愿偿还，就无法通过诉讼途径要回自己的钱款。但是，最高人民法院司法解释同时规定，在过了诉讼时效期间，义务人履行义务后，又以超过诉讼时效为由反悔的，不予支持。义务人履行义务不仅包括实际履行，也包括重新作出承诺。你的同事在借条上注明春节前还清就是一种重新承诺，不得反悔。你可以向债务人讲明道理，要他还钱。如果他坚持不还，仍然可以向法院起诉。

二、超过诉讼时效的法律后果

超过诉讼时效即失去了胜诉权，但超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，不受诉讼时效限制。

如果债权有“时效已过”之事实，义务人主张诉讼时效抗辩权的，权利的请求权被阻却，义务免于履行。对于权利人而言，债权并不产生任何影响，债权仍是完全债权。

法院不能主动适用诉讼时效的规定进行裁判

诉讼时效抗辩权是私权利，是否行使属于抗辩权人自由行为的范畴，法院应当尊重当事人的意思自治。依据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第三条规定，当事人未主张诉讼时效抗辩，人民法院不应对诉讼时效问题进行释明及主动适用诉讼时效的规定进行裁判。

诉讼时效抗辩权对人的效力具有相对性

诉讼时效届满后，权利人的请求权得以阻却的后果不必然产生，以义务人行使诉讼时效抗辩权为前提。在义务人众多的情形下，其中一人所为诉讼时效抗辩权之效力，或其中一人之抛弃时效利益，对于其他人不产生影响，即诉讼时效抗辩权的主张只产生相对效力。

诉讼时效又被称为消灭时效，是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，其公力救济权归于消灭的一种时效制度，一旦过了诉讼时效，权利人将失去胜诉权利，即胜诉权利归于消灭。在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院经审理查明，如权利人有相应的事实和法律依据，人民法院会判决权利人胜诉，如果义务人不履行法院判决书确定的义务，权利人可以向法院申请强制执行。而在法定的诉讼时效期间届满之后，权利人行使请求权的，人民法院就不再予以保护。值得注意的是，诉讼时效届满后，义务人虽可拒绝履行其义务，权利人请求权的行使仅发生障碍，权利本身及请求权并不消灭。当事人超过诉讼时效后起诉的，人民法院应当受理。受理后，如另一方当事人提出诉讼时效抗辩且查明无中止，中断，延长事由的，判决驳回其诉讼请求。如果另一方当事人未提出诉讼时效抗辩，则视为其自动放弃该权利，法院不得依照职权主动适用诉讼时效，应当受理支持其诉讼请求。

一般诉讼时效：指在一般情况下普遍适用的时效，这类时效不是针对某一特殊情况规定的，而是普遍适用的。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的除外。这表明，我国民事诉讼的一般诉讼时效为3年。

三、超出还款日期2年的借条还能起诉要钱吗？

根据《民法典》(2021年1月1日生效)的相关规定：

第一百八十八条：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

第一百八十九条：当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。

第一百九十条：无民事行为能力人或者限制民事行为能力人对其法定代理人的请求权的诉讼时效期间，自该法定代理终止之日起计算。

借条写着归还日期时间超过2年，可以到法院起诉，借条的有效期是指借条的诉讼时效，借条的诉讼时效不影响借条本身的效力。只要是合法签订的真实有效的借条无论多久，借条本身都是有效的，时间只是确保是否超过了诉讼时效，是否会得到法律的保护问题。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第153条规定：“当事人超过诉讼时效起诉的，人民法院应予受理。受理后查明无中止、中断、延长事由的，判决驳回其诉讼请求。”在司法实践中，各地法院的立案庭在受理时会进行程序性审查，有的还会进行基本的实体审查，所以诉讼时效的问题会被立案庭的法官所提出。对于超过诉讼时效的案件，法院会受理，但是会提示当事人，案件进入审判庭以后，法院也会主动审查诉讼时效的问题。所以，即使对方当事人不以超过诉讼时效提出抗辩，法院也会主动审查，发现没有中断、中止和延长事由的，会以判决的形式驳回诉讼请求。

需要注意的是：超出追诉时效仍可起诉，法院仍予以受理，但丧失了胜诉权，即不能胜诉，所以，超过追诉时效起诉毫无意义。而前超出还款日期2年的借条如果之前没有主张权利，那么就需要赶在3年诉讼时效期届满之前向法院提起诉讼。