广东省房地产土地使用税核减依据是怎么样的？-法师兄

广东省房地产土地使用税核减依据是怎么样的？

来源：互联网时间： 2023-08-17 18:04:20 401 人看过

按照税法规定，施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括：

（1）按照《土地使用税暂行条例》和（88）国税地字第015号等文件的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定；具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。

（2）事业单位自用的土地，免征土地使用税。

（3）按照规定，对于企业征用耕地，凡是已经缴纳了耕地占用税的，从批准征用之日起满一年后开始征收城镇土地使用税，在此以前不征收城镇土地使用税，但是征用非耕地因不需要缴纳耕地占用税的应从批准之次月起征收城镇土地使用税。

2、如何暂免土地使用税

（1）企业关闭、撤销、搬迁后，其原有场地未作他用的，可由省、自治区、直辖市地方税务局批准暂免征收城镇土地使用税。

（2）企业范围内的荒山、林地、湖泊等占地，尚未使用的，经各省、自治区、直辖市地方税务局审批暂免征收城镇土地使用税。

土地使用税计税依据及确定方法是什么

土地使用税计税依据及确定方法是《土地使用税暂行条例》，在《土地使用税暂行条例》中规定：土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。对于“实际占用的土地面积”是这样理解的：

1、纳税人的土地用于自用经营的，按照土地使用证上所载的面积作为计税面积；

2、纳税人没有土地使用证，或者实际占用的土地比土地使用证上所载的面积大，则按实际占用的土地面积作为计税面积。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地使用税相关文章

土地使用税
房地产企业土地使用税核减

按《城镇土地使用税暂行条例》的规定：城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税，合同未约定交付时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税．（按《城镇土地使用税暂行条例》的此条规定，结合你单位的情况，应该从09年12月起开始申报纳税）；城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，土地面积计量标准为每平方米。纳税人实际占用的土地面积按下列办法确定：由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测量土地面积的，以测定的面积为准．尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确定的土地面积为准．尚未核发土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例

2023-02-22

348人看过
土地使用税
山东省土地使用税减免政策是怎样的

山东省土地使用税减免政策是：山东省税务局关于办理土地使用税减免有关问题的通知鲁税三字[1992]109号注：本文第一条、第四条“《土地使用税减免税报批汇总表》”、第五条“《土地使用税减免税报批汇总表》”部分失效，参见：《山东省地方税务局关于发布已失效或已废止的税收规范性文件目录的通知》(鲁地税函[2007]97号)。各市、地区税务局：有关土地使用税减免问题，省局已以鲁税三(1990]1号文作了明确。为从严控制减免税，进一步做好土地使用税减免的报批工作，根据国家税务局国税发(1992]053号通知精神，结合我省的实际情况，对土地使用税减免有关问题作如下规定：对企业单位年减免土地使用税税额在10万元以下的，逐级报省税务局审批；年减免税额在10万元(含10万元)以上的，逐级报省税务局，由省税务局核实后，转报国家税务局审批。对企业单位因遭受自然灾害或基建项目在建期间，纳税确有困难需要减免土地使用税

2023-03-24

163人看过
土地使用税
山东省土地使用税减免政策是怎样的？

一、山东省土地使用税减免政策是怎样的?山东省土地使用税减免政策是：山东省税务局关于办理土地使用税减免有关问题的通知鲁税三字[1992]109号注：本文第一条、第四条“《土地使用税减免税报批汇总表》”、第五条“《土地使用税减免税报批汇总表》”部分失效，参见：《山东省地方税务局关于发布已失效或已废止的税收规范性文件目录的通知》(鲁地税函[2007]97号)。各市、地区税务局：有关土地使用税减免问题，省局已以鲁税三(1990]1号文作了明确。为从严控制减免税，进一步做好土地使用税减免的报批工作，根据国家税务局国税发(1992]053号通知精神，结合我省的实际情况，对土地使用税减免有关问题作如下规定：对企业单位年减免土地使用税税额在10万元以下的，逐级报省税务局审批;年减免税额在10万元(含10万元)以上的，逐级报省税务局，由省税务局核实后，转报国家税务局审批。对企业单位因遭受自然灾害或基建项目在

2023-04-15

215人看过
土地使用税
山东省土地使用税减免规定是怎样的

按照税法规定，2018年土地使用税减免施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括：(一)按照《土地使用税暂行条例》和(88)国税地字第015号等文件的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定；具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。(二)企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地，免征土地使用税。(三)按照规定，对于企业征用耕地，凡是已经缴纳了耕地占用税的，从批准征用之日起满一年后开始征收城镇土地使用税，在此以前不征收城镇土地使用税，但是征用非耕地因不需要缴纳耕地占用税的应从批准之次月起征收城镇土地使用税。一、土地使用税的征收时间按《城镇土地使用税暂行条例》的规定：城镇土

2023-02-12

146人看过

土地使用税
土地使用税林地的减免依据是什么

(一)“企业搬迁后，其原有场地和新场地都使用的，均应照章征收土地使用税;原有场地不使用的，经各省、自治区、直辖市税务局审批，可暂免征收土地使用税。”“对企业范围内的荒山、林地、湖泊等占地，尚未利用的，经各省、自治区、直辖市税务局审批，可暂免征收土地使用税。”(二)“关于企业搬迁后原场地不使用的、关于企业范围内的荒山等占地尚未利用的，经各省、自治区、直辖市税务局审批，可暂免征收土地使用税的规定作适当修改，取消经各省、自治区、直辖市税务局审批的内容。”(三)“搬迁后原场地不使用的企业，原场地自搬迁完毕、停止使用之次月起暂免征收城镇土地使用税。”“企业范围内暂免征收城镇土地使用税的荒山、林地、湖泊等尚未利用的土地，是指自然形态的荒山、林地、湖泊，不包括人工假山、绿化用地和养殖用湖泊。”“主管地税机关收到企业申报暂免征收城镇土地使用税的报告10日内，应派员调查核实。对资料报送齐全、情况属实的，暂免

2023-06-15

360人看过
土地使用税
土地使用税减免依据是什么

林地土地使用税减免依据是什么？（一）“企业搬迁后，既使用原用地又使用新用地的，按照规定征收土地使用税；不使用原用地的，经省税务局批准，可以暂免征收土地使用税，自治区、直辖市：“企业范围内尚未使用的荒山、林地、湖泊，经省税务局批准，可以暂免征收土地使用税，（二）企业搬迁后原址未利用，企业范围内的荒山未利用的，临时免征土地使用税的规定，经省、自治区、直辖市税务局审查批准，省税务局审查批准的内容，可以适当修改，取消自治区、直辖市“三”对搬迁后不使用原址的企业，从搬迁后次月起暂免征收城市土地使用税，停止使用“荒山，临时免征城市土地使用税企业范围内的林地、湖泊等闲置土地，是指自然形态的荒山、林地、湖泊，不包括人工假山、绿化用地和养殖用湖，主管地方税务机关应当派人调查核实。报送资料完整、情况真实的，暂免征收城市土地使用税。”下列油气生产建设用地暂免土地使用税。（一）石油地质勘探、钻井、井下作业、油田地

2023-05-02

65人看过